Vânzare

Garsonieră, Militari

Garsoniera Militari, proprietar

34.900 eur
ID 2350958
Garsoniere | 28 m²
Bucuresti, Bucuresti-Ilfov / Militari
Zona

Militari

Suprafața utilă

28 m²

Confort

Lux

Etaj
3
An finalizare construcție
2020
Tip imobil
Bloc de apartamente
Stare proprietate
Nouă
Număr niveluri imobil
8
Mobilat/Utilat
Complet
Posibilitate parcare
Da
 Ansamblu rezidențial

Garsoniera de excepție, complet utilata, amenajata de un designer profesionist, amplasare excelenta. Generează venit pasiv din prima zi.
Dorești un venit pasiv fără efort sau risc, o investiție cu un profit de 15-20% pe an? Atunci citește mai jos toate detaliile:
Avantaje investiție:
Chiriaș existent, 230 €/luna din prima zi, câștig de 1500-3000€ întrucât recuperezi acele luni si chiar pana la un an de încasări care s-ar pierde in mod normal cu finalizarea proiectului, eventuale întârzieri de la dezvoltator sau etapa anevoioasă si costisitoare a amenajărilor
Cel mai bun randament din zona imobiliara calculat astfel: (chiria lunaX12 luni)/investiție= aprox. 8% pe an. De menționat ca in afara pandemiei randamentul este 9-10%. In plus la cei 8% se adaugă si aprox 10 % in plus datorat cresterii prețului garsonierelor ajungând la un total al profitabilității investiției de aprox 18%.
· ConformIndice imobiliar - IMO Bucuresti( imobiliare.ro/indicele-imobiliare-ro/bucuresti) preturile in București la garsoniere sunt într-o creștere de 5% in ultimele 6 luni iar pe ultimii 5 ani pre-pandemie au crescut constant cu 10% pe an, așadar ne putem aștepta la o creștere continua a valorii investiției.
Contract de închiriere pe 1 an de zile
Designul deosebit si finisajele de excepție atrag un chiriaș premium pe termen lung. Pretul chiriei este mereu cu aprox 50€ peste nivelul pietei.
In plus, daca se doreste, asigur administrarea completa a proprietății (relația cu furnizorii de utilități precum si cu chiriașul, supraveghere plăti, gestionarea eventualelor reparații, etc) + reînchiriere garantata pe 6 luni, daca este cazul
Vanzator particular – 0% comision, fără intermediari
Pentru a vedea si restul portofoliului meu, click aici: olx.ro/oferte/user/sXIn/
Avantaje imobil:
Imobil nou din 2020, finisaje premium pe casa scarii, lifturi Schindler, materiale si instalații excelente îmbunătățite substanțial fata de oferta dezvoltatorului, mobilier si electrocasnice noi, in termen de garanție,
Conexiuni rapide spre centre de business, facultăți, hipermarketuri, centura București
Un număr impresionant de facilitați (posibilitate închiriere loc parcare, spațiu securizat cu bariera, 2 locuri de joaca copii, magazin in complex, grădinița, săli de fitness, săli evenimente, mall, spatii verzi, etc)
Amplasarea complexului este excelenta atât pentru studenți cat si pentru cei ce lucrează in București si in zona S-V. Statie autobuz R434 in fata complexului. Fiind aproape de Sos. de Centura si Bd I L Caragiale, exista acces rapid cu mașina către centru sau ieșirile din capitala.
Alte caracteristici: etaj 3/8, 28 mp utili, strada I L Caragiale nr 72B, complex Pollux, zona liniștită, vedere deschisa

Solicită vizionarea proprietății
Vizionare
Alege o dată disponibilă:
Marți
18 Mai
Miercuri
19 Mai
Joi
20 Mai
Vineri
21 Mai
Anulează
success
Solicitarea ta a fost trimisă cu succes!
Vei fi contactat de către proprietar în cel mai scurt timp posibil.
  • Staţii de tramvai Distanţă
  • S.C. Vest 2.6 kilometri
  • S.C. Vest 2.6 kilometri
  • Staţii de autobuz Distanţă
  • Biserică 589 metri
  • Tineretului 682 metri
  • Staţii de tren Distanţă
  • Chiajna 1.9 kilometri
  • Bucureștii Noi 3.3 kilometri
  • Staţii de metrou Distanţă
  • Metrorex Metrou Păcii 2.6 kilometri
  • Metrorex Metrou Preciziei 2.6 kilometri

Calculator Rate Standard (dobânda fixă)

Valoarea locuinței

EUR
Completează spațiile libere

Durata creditului

LUNI
Completează spațiile libere

Rata dobânzii

%
Completează spațiile libere

Avans

%
Completează spațiile libere
Calculează
Rata lunară0 EUR

Contactează utilizatorul

Garsoniera Militari, proprietar
Bogdan Companie
07xx - AFIŞEAZĂ
ID 2350958
Vrei sa vinzi simplu si rapid?
Termenii și condițiile de pe site au fost actualizate. Detaliile complete sunt disponibile aici