Garsoniera-PRIDVORULUI-PARC-TINERETULUI

COD PROPRIETATE: P28360
Agentia imobiliara ERezidential va ofera spre de vanzare, o apartament , tip  decomandat, situata in Bucuresti, zona Tineretului, intr-un imobil tip bloc, construit in anul 2017, la etajul 10/ 11.
Dispune de o suprafata utila de 33 mp si o suprafata totala de 33 mp. 
Alcatuita din: camere -1 , bucatarie- 1, bai- 1

Despre cladire
• Tineretului City- Bloc modern , dat in folosinta in 2017. Are o fundatie foarte adanca, 2 niveluri de parcare subterana, adapost antiatomic, stalpi si grinzi de beton armat, pereti despartitori din caramida.
• Senzori care pot detecta scurgerile de gaz sunt instalati la fiecare nivel .
• metrou Piata Sudului 7 min, , statie RATB , 30 m distanta.
• Mall Sun Plaza – 2 min (este vis-à-vis) , Mega Image in apropiere
• Situata in cea mai verde zona din Bucuresti: Parcul natural Delta Vacaresti este chiar vis-a-avis.
Parcul Tineretului , Parcul Lumea Copiilor, Parcul Oraselul Copiilor in apropiere 4-8 minute.

Cladirea este administrata profesionist prin firme care asigura:
• mentenanta sistemelor anti-incendiu ,lifturilor , curatenia interioara si exterioara, inregistrare si monitorizare video, contabilitatea, cenzorat
• Access in imobil cu interfon sau cheie magnetica.
• Camere de filmat sunt instalate peste tot , inclusiv in cele doua lifturi moderne.

Despre garsoniera
• Situata la Etajul 10 din 11 ofera o vedere spectaculoasa la gradina Tudor Arghezi si cartierul de vile din zona Martisor, orientare S-V, apusul poate fi admirat zilnic.
• Se vinde mobilata si utilata Ikea.

• Camerele sunt foarte inalte, au 2.95 m inaltime, volumul de aer fiind mult sporit fata de apartamenetele obisnuite.
• Decomandata ( acces din hol la baie , bucatarie si camera)
• Costurile de intretinere a garsonierei sunt ~100 RON pe luna.
• Usa exterioara de metal, antiefractie cu inchidere in 5 puncte.
• Usi interioare noi Bella Casa (baie si bucatarie)
• Instalatii sanitare de tip PeX cu doua distribuitoare.
• Tamplarie cu profil pentacameral Veka - Germania cu feronerie Roto – Germania prevazute cu geamuri tip tripan Saint Gobain low-e
• Centrala termica Immergas Italia
Camera:
• Suprafata camerei este generoasa avand 16.15 mp , aer conditionat Bosch silentions instalat anul trecut, mobilata Ikea.
Baie :
• Decomandata , access din hol , 6 mp , obiecte sanitare Roca
Bucatarie:
• Decomandata, access din hol (avantajele unei bucatarii decomandate si inchise , cu aerisire naturala sunt nenumarate).
• Suprafata generoasa 7.26 mp
• Vedere superba la gradina Tudor Arghezi si cartierul de vile din zona Martisor.
Hol:
• Suprafata: 3 mp . Pardoseala: Gresie gri (la fel ca in bucatarie )
• Mobilat Ikea


Caracteristici: 
-Pereti: vopsea lavabila, faianta
-Podele: parchet, gresie
-Ferestre: termopan
-Contorizare: apometre
-Imobil: interfon, supraveghere video, lift


Vecinatati (puncte de reper): metrou Piata Sudului , muzeul Tudor Arghezi , hanul Haiducilor
In imediata apropiere intalnim: spatii comerciale, financiare, educationale, medicale, de relaxare etc.
Acces facil la mijloacele de transport in comun: 10 minute pana la metrou Piata sudului , 2 minute de statia de autobuz STB  si tramvai
Informatiile tehnice au caracter orientativ, ele fiind preluate de la proprietari.
Agentia imobiliara ERezidential va sta la dispozitie pentru informatii suplimentare si vizionari!
Se percepe comision.

Id intern: P28451