Herastrau: Penthouse 535 mpu, Living + 7 dormitoare, conc...

ID Proprietate: CP1583655
---------------------------------------------------------------------------------
- Va prezentam spre vanzare un penthouse formidabil situat la etajul 12 al unui imobil de locuinte de lux (S2+S1+P+12E), edificat de un constructor de top, in zona de nord a Mun. Bucuresti;
- Imobilul a fost finalizat in anul 2022;
- Cateva date privind parametrii penthouse-ului:
1. Suprafata construita: 703 mp;
2. Suprafata construita terase: 257 mp;
3. Suprafata construita totala: 960 mp;
4. Suprafata utila: 535 mp;
- Penthouse-ul dispune de: calcatorie, dressing-uri, terasa uriasa, balcoane etc.;
- Locurile de parcare se achizitioneaza separat, acestea fiind aflate la subsol;
- Tot la subsol exista spatii ALA, pentru locuitorii intregului imobil;
- Compartimentarea intregului penthouse este facuta prin intermediul zidurilor de rigips, avand izolatie fonica, iar pe ambele parti sunt aplicate 3 straturi de placi rigips.;
- Ferestrele si usile dinspre terasa si balcoane sunt realizate din tamplarie de aluminiu Saint-Gobain, cu 5 straturi de sticla, total antifonate la zgomotele din exterior;
- Accesul in penthouse poate fi facut pe scari (etajele 11 si 12), dar si prin 2 lifturi programabile pe baza de cartela care ajung direct in apartament;
- Accesul personalului angajat (bona, tehnician, menajera, bucatar etc.) se face separat, pe la etajul 11;
- Instalatia electrica si celelelte toate celelelte instalatii sunt realizate respectandu-se standarde inalte, atat in ceea ce priveste calitatea materialelor folosite, cat si in ceea ce priveste manopera;
- Penthouse-ul se vinde la alb si gri, nemobilat si neutilat;
- Racirea este realizata prin grile aflate in partea superioara a zidurilor, prin aport de aer oxigenat din exterior, prin extractia si evacuarea aerului viciat, compresorul fiind montat pe terasa principala;
- Cele 8 bai dispun de urmatoarele posibilitati privind dotarile: Lavoar, WC, Bideu, Cabina de dus; Cada etc.;
- Utilitati existente: Apa curenta, Canalizare, Electricitate, Gaze naturale, Incalzire prin pardoseala etc.;
- Contorizare separata: Apa rece, Electricitate, Gaze naturale;
- Imaginile din anunt sunt randari si sunt cu titlu de prezentare;
- Pentru alte detalii, dar si pentru vizionari va rog sa ma contactati telefonic sau pe email.
---------------------------------------------------------------------------------
- Informatii privind vanzarea proprietatii:
1. Proprietar: Persoana juridica;
2. Documentatie completa;
3. Pret de vanzare penthouse: 4.500.000 euro, +TVA;
4. Pret de vanzare loc parcare la S1: 50.000 euro, +TVA.
---------------------------------------------------------------------------------
Pentru a vedea portofoliul agentului, accesaţi următorul link:
http://www.imobiliarexpert.ro/lauren%40355iu_diaconu/1637/oferte_agent