Vânzare

Hotel in Brasov zona Schei

580.000 eur
ID 960543
Hoteluri/Pensiuni
Brasov, Brasov / Schei
Zona

Schei

Suprafața utilă

673 m²

An finalizare construcție

1970

Stadiu construcţie
Finalizat
Număr încăperi
23
Posibilitate parcare
Da
Nr. locuri parcare
20+
 Accept schimb

- COMISION CUMPARATOR 0%
DESCRIERE SPATIU COMERCIAL BRASOV: Teknocasa Intermed propune spre vanzare in Reprezentare Exclusiva constructie cu 9 apartamente de tip Aparthotel, amplasata intr-o zona strategica colinara, la 800/1000 m de centrul istoric al Brasovului, ce confera o priveliste unica asupra intregului oras cat si inspre schitul Poiana Brasov.
Constructie din 1970 fosta resedinta de vacanta a familiei CEAUSESCU, imobil achizitionat cu acte in regula si complet renovata in anul 2007, avand un regim de inaltime P+ Parter inalt + M2, cu un total de 9 apartamente, 1 birou, sala de mese si bar, drum de acces privat cu locuri de parcare si garaj acoperit.
Pentru cei ce isi doresc sa activeze pe cont propriu in sectorul turistic/hotelier, lucrul cel mai important este optimizarea costurilor de achizitie/investitie cat si cele de marketing indoor/outdoor care sunt inevitabile pentru lansarea propriului business. Pentru a optimiza costurile si a reduce riscurile unui esec, profesionistii din domeniul sectorului hotelier, sfatuiesc ca achizitia unei structuri destinata regimului hotelier, trebuie sa detina trei caracteristici importante: „ Location, Location si iarasi Location”.
Aceasta structura indeplineste toate conditile mai sus mentionate, ceea ce o transforma intr-o activitate extrem de favorabila si profitabila, deoarece exista posibilitatea de a prelua structura impreuna cu un personal format si calificat in privinta administrarii cat si a pregatirii camerelor; imobilul se poate preda complet dotat si mobilat, cea ce permite fructificarea sumei investite inca din prima zi; imobilul detine o amplasare strategica si avantajoasa tipului de business; gradul de conservare al imobilului este optim, investitia fiind necesara doar in mici amenajari exterioare de clasica uzura; structura beneficiaza de un portofoliu existent de clienti cat si de parteneri privind canalele de promovare indoor/outdoor precum agentii de turism, website-uri specializate in turism, platforma Booking, Airbnb, etc.
Poate ca multi se vor intreba „Daca aceasta proprietate este cu adevarata asa profitabila... de ce se vinde? `` Intrebarea este fireasca, iar motivul este unul la fel de firesc si adevarat ! Actualul proprietar, este cetatea strain cu o varsta inaintata, motiv pentru care considera ca a sosit timpul sa predea stafeta. Pentru acest motiv suntem dispusi sa usuram intreaga procedura de achizitionare a imobilului, fiind elastici in negocieri si totodata disponibili in predarea afacerii unei persoane cu mult mai tanara, dornica de a se afirma in sectorul antreprenorial.
CARACTERISTICI SI DOTARI HOTEL BRASOV: Aparthotelul detine o suprafata totala construita de circa 900 mp, din care 672,60 mp utili si teren cladit si necladit circa 720 mp + drum de acces privat cu locuri de parcare si o bucatarie de vara ( neintabulata).
SITUATIE JURIDICA A IMOBILULUI APARTHOTEL :
Imobilul este inregistrat pe persoana juridica platitoare de TVA si este dezmembrat in 6 parti (top-uri/carti funciare) fapt ce poate favoriza vanzarea-cumpararea fie integrala fie partiala.
Se accepta vanzare in transe intre 6 si maxim 12 luni cu un avans minim de 50% sau cu schimb imobiliar+diferenta de pret. Daca se detin proprietati imobiliare in Italia, Austria, Germania, USA-Miami, suntem deschisi si la un schimb imobiliar +/- diferenta de pret.
Imobilul este liber de sarcini si detine urmatoarea tipologie de apartamentare:
Cartea funciara 1 detine:
- 1 birou amplasat la parterul imobilului cu sup. utila de 15 mp;
- 1 apartament situat la Parter inalt, structurat pe 3 nivele Parter inalt+ M1+M2 cu o sup. utila de 166 mp;
- 1 bar de zi, situat la parterul inalt, cu o sup. utila de 46 mp ;
- Doua garsoniere adiacente barului de zi, in sup. de 28 mp utili fiecare, alcatuite din chicineta, hol, baie, dormitor si terasa.
- 1 garaj acoperit in sup. de circa 20 mp si o filigorie in sup. de 20 mp .
Cartea funciara 2 detine:
- 1 apartament situat la Parter in sup. de 44,60 mp utili cu expunere frontala si vedere inspre centrul istoric,
Cartea funciara 3 detine:
- 1 apartament situat la Parter cu o sup. utila de 39 mp, cu expunere si vedere inspre curtea posterioara.
Cartea funciara 4 detine:
- 1 apartament amplasat la Parterul inalt cu expunere frontala catre centrul istoric in sup. de 45 mp utili + balcon mare.
- 1 apartament amplasat la Parterul inalt cu expunere dorsala inspre curtea interioara in sup de 69 mp utili, alcatuit din bucatarie, 2 dormitoare si baie.
Cartea funciara 5 detine:
- 1 apartament situat la etajul M1 structurat pe 2 nivele M1+M2, avand o sup. utila de 106 mp + terasa privata de circa 20 mp.
Cartea Funciara 6 detine:
-1 apartament situat la etajul M1 in suprafata de 46 mp alcatuit din bucatarie, dormitor, baie si balcon
AMPLASAREA SI STRUCTURA APARTAMENTELOR :
PARTER: 2 apartamente si un birou
PARTER INALT: 5 Apartamente si un bar de zi cu sala de mese si grup social
ETAJ M1: 2 Apartamente.

  • Staţii de autobuz Distanţă
  • Staţie autobuz 246 metri
  • Staţie autobuz 330 metri
  • Staţie autobuz 410 metri
  • Staţie autobuz 430 metri
  • Staţii de tren Distanţă
  • Bartolomeu 2.3 kilometri
  • Gara Brașov 3.3 kilometri
Distribuie pe Facebook

Calculator Rate Standard (dobânda fixă)

Valoarea locuinței

EUR
Completează spațiile libere

Durata creditului

LUNI
Completează spațiile libere

Rata dobânzii

%
Completează spațiile libere

Avans

%
Completează spațiile libere
Calculează
Rata lunară0 EUR

Contactează utilizatorul

Hotel in Brasov zona Schei
Teknocasa Intermed Companie
07xx - AFIŞEAZĂ
ID 960543

Anunțuri similare

Număr de telefon verificat
Hotel in Brasov zona Schei
Hoteluri/Pensiuni
580.000 eur
Brasov, Brasov Schei
Distribuie anunțul Salvează anunțul
Vrei sa vinzi simplu si rapid?
Termenii și condițiile de pe site au fost actualizate. Detaliile complete sunt disponibile aici

Confidenţialitatea ta este importantă pentru noi!

Îți poți modifica setările de cookie-uri, în funcție de preferințele tale. Prin clic pe “Da, accept” ești de acord cu folosirea cookie-urilor instalate pe site. Acestea sunt utilizate pentru a îți oferi o experiență de navigare cât mai bună.

Da, accept Modific setările

Alegerea dumneavoastră privind fişierele cookie

cookie

Fişiere cookie necesare

Aceste cookie-uri vă permit să navigați pe site-ul nostru și să folosiți caracteristicile sale.

Vezi cookie-urile

Acestea sunt utilizate pentru eficientizarea lucrului nostru pe site. Aceste cookie-uri nu colectează informații despre dvs. care ar putea fi folosite pentru publicitate sau pentru a înregistra activitatea dvs. pe internet. Fără aceste cookie-uri, acest site nu va funcționa corect.

Denumire Pentru ce sunt folosite Durata
acceptcookies Afişarea de conţinut personalizat, corespunzător rolului şi drepturilor unui utilizator. 365 zile
acceptcookies_group_1 Memorează opțiunea uilizatorului în ceea ce privește acceptarea/neacceptarea unor categorii de cookies 365 zile
acceptcookies_group_2 Memorează opțiunea uilizatorului în ceea ce privește acceptarea/neacceptarea unor categorii de cookies 365 zile
filter_label_jar Deschide filtrele selectate după refresh 365 zile
utc User time 500 zile
_dc_gtm_UA-# Folosit de Google Tag Manager pentru a controla încărcarea scriptului Google Analitics. Reține informații anonime despre interacțiunea utilizatorului cu site-ul. Cookie de sesiune
_ga Reține informații anonime despre interacțiunea utilizatorului cu site-ul. (timpul și data interacțiunii cu diverse materiale de marketing sau pagini care au adus utilizatorul pe site) 2 ani
_gid Înregistrează un ID unic care este utilizat pentru a genera date statistice despre modul în care vizitatorul folosește site-ul. Cookie de sesiune
collect Folosit pentru a trimite informații la Google Analytics referitoare despre la dispozitivul folosit de utilizator pentru a accesa site-ul. Cookie de sesiune
d Reține informații anonime despre interacțiunea utilizatorului cu site-ul (numărul de vizite pe site, timpul mediu petrecut pe site și paginile încărcate cu scopul generării rapoartelor pentru optimizarea conținutului site-ului). 3 luni
_gads Folosit pentru afișarea unor reclame mai relevante pentru utilizator. 2 ani
ssum Reține un ID-unic despre dispozitivul unui utilizator care revine pe site. Id-ul unic este folosit pentru a afișa reclame relevante. 29 zile
ads/ga-audiences Folosit de Google Ad Words pentru a readuce utilizatorii pe site, pe baza comportamentului online al acestora. Cookie de sesiune
c Afișarea unor reclame mai relevante pentru utilizatori. Cookie de sesiune
cid Afișarea unor reclame mai relevante pentru utilizatori Cookie de sesiune
CMID Reține date anonime legate de vizitele utilizatorului pe site (numărul de vizite, timpul mediu petrecut pe site și paginile care au fost încărcate) în scopul afișării reclamelor relevante pentru utilizator. 365 zile
CMPS Reține date anonime legate de vizitele utilizatorului pe site (numărul de vizite, timpul mediu petrecut pe site și paginile care au fost încărcate) în scopul afișării reclamelor relevante pentru utilizator. Cookie de sesiune
CMST Reține date anonime legate de vizitele utilizatorului pe site (numărul de vizite, timpul mediu petrecut pe site și paginile care au fost încărcate) în scopul afișării reclamelor relevante pentru utilizator. Cookie de sesiune
DSID Utilizat de Google DoubleClick pentru re-direcționare, optimizare, raportare și afișarea reclamelor. Cookie de sesiune
eud Reține date anonime, cum ar fi adresa IP, locația geografică, site-urile vizitate și reclamele pe care utilizatorul a făcut clic, în scopul optimizării afișării reclamelor în funcție de mișcarea utilizatorului pe site-urile web care utilizează aceeași rețea publicitară. 365 zile
euds Reține date anonime, cum ar fi adresa IP, locația geografică, site-urile vizitate și reclamele pe care utilizatorul a făcut clic, în scopul optimizării afișării reclamelor în funcție de mișcarea utilizatorului pe site-urile web care utilizează aceeași rețea publicitară. Cookie de sesiune
gi_u Folosit pentru reclame targetate și pentru a documenta eficacitatea fiecărei reclame. 365 zile
GoogleAdServingTest Reține ce reclame au fost afișate utilizatorului. Cookie de sesiune
i Reține date anonime, cum ar fi adresa IP, locația geografică, site-urile vizitate și reclamele pe care utilizatorul a făcut clic, în scopul optimizării afișării reclamelor în funcție de mișcarea utilizatorului pe site-urile web care utilizează aceeași rețea publicitară. 365 zile
id Reține un ID-unic despre dispozitivul unui utilizator care revine pe site. ID-ul unic este folosit pentru a afișa reclame relevante. 3 luni
IDE Folosit de Google DoubleClick pentru a înregistra și a raporta acțiunile utilizatorului site-ului după ce a văzut sau a făcut clic pe o reclamă, în scopul de a măsura eficacitatea acesteia și de a prezenta reclame relevante pentru utilizator. 365 zile
KADUSERCOOKIE Înregistrează un ID unic care identifică dispozitivul utilizatorului în timpul vizitelor de întoarcere pe site-urile Web care utilizează aceeași rețea publicitară. ID-ul este utilizat pentru afișarea reclamelor relevante. 3 luni
khaos Reține date anonime, cum ar fi adresa IP, locația geografică, site-urile vizitate și reclamele pe care utilizatorul a făcut clic, în scopul optimizării afișării reclamelor în funcție de mișcarea utilizatorului pe site-urile web care utilizează aceeași rețea publicitară. 365 zile
KTPCACOOKIE Reține un ID-unic despre dispozitivul unui utilizator care revine pe site. Id-ul unic este folosit pentru a afișa reclame relevante. Cookie de sesiune
matchgoogle Reglementează sincronizarea identificării utilizatorilor și schimbul de date între diferite servicii de publicitate. 29 zile
mc Colectează date despre vizitele utilizatorului pe site, cum ar fi ce pagini au fost încărcate. Datele înregistrate sunt folosite pentru afișarea reclamelor relevante. 13 luni
ra1_uid Afisarea unor reclame mai relevante pentru utilizatori 365 zile
rud Reține date anonime, cum ar fi adresa IP, locația geografică, site-urile vizitate și reclamele pe care utilizatorul a făcut clic, în scopul optimizării afișării reclamelor în funcție de mișcarea utilizatorului pe site-urile web care utilizează aceeași rețea publicitară. 365 zile
ssi Reține un ID-unic despre dispozitivul unui utilizator care revine pe site. ID-ul unic este folosit pentru a afișa reclame relevante. 365 zile
TDCPM Reține un ID-unic despre dispozitivul unui utilizator care revine pe site. ID-ul unic este folosit pentru a afișa reclame relevante. 365 zile
TDID Reține un ID-unic despre dispozitivul unui utilizator care revine pe site. ID-ul unic este folosit pentru a afișa reclame relevante. 365 zile
test_cookie Se utilizează pentru a verifica dacă browserul utilizatorului acceptă cookie-uri. Cookie de sesiune
tuuid Reține dacă utilizatorul a fost de acord sau nu să utilizeze cookie-uri. 365 zile
uid Înregistrează un cod de utilizator unic care recunoaște browserul utilizatorului când vizitează site-uri care utilizează aceeași rețea publicitară. Scopul este de a optimiza afișarea reclamelor în funcție de preferințele utilizatorului 2 luni
uuid Reține date despre vizitele utilizatorului pe site, cum ar fi ce pagini au fost încărcate. Datele înregistrate sunt folosite pentru afișarea de reclame relevante pentru utilizator. 365 zile
wfivefivec Reține date despre vizitele utilizatorului pe site, cum ar fi ce pagini au fost încărcate. Datele înregistrate sunt folosite pentru afișarea de reclame relevante pentru utilizator. 365 zile

Accept fişiere cookie de funcţionalitate

Acestea înregistrează toate setările pe care le faceți, pentru a vă oferi o experiență personalizată.

Vezi cookie-urile

Acestea ajută la îmbunătăţirea experienţei dvs., de exemplu reamintindu-vă ce produse aţi adăugat în coş. Acestea pot înregistra modificările pe care le-aţi făcut pe site. Informaţiile pe care le colectează pot fi făcute anonime. Acestea se referă strict la site-ul nostru şi nu pot urmări alte site-uri pe care le vizitaţi.

Denumire Pentru ce sunt folosite Durata
to_send Conversații- mesagerie site Bifează - Trimite apăsând Enter 365 zile
favourites_popup Informează utilizatorul că poate distribui lista de anunțuri sau căutări favorite 5 zile
hide_more_tooltip Informează utilizatorul că poate reînnoi un anunț 14 zile
terms_updated Informează utilizatorul referitor la actualizarea Termenilor și condițiilor de pe site. 30 zile
grid_type Memorează afisarea anunturilor (lista sau coloane) niciodată
stored_locations Memorează localiatea din search pt autocompletare 365 zile
tooltip_glist Informează utilizatorul că poate vizualiza anunțurile pe harta 30 zile

Accept fişiere cookie de targeting/publicitate

Acestea vă furnizează anunțuri și mesaje relevante, în conformitate cu interesele dumneavoastră.

Vezi cookie-urile

Acestea sunt utilizate pentru a face schimb de anumite informatii cu terte parti cu care facem reclama, pentru a sti cum ati ajuns pe site-ul nostru. De asemenea, putem utiliza cookie-uri pentru a identifica partile site-ului de care sunteti interesat. Utilizam apoi aceste informatii pentru a va arata reclame si pagini care credem ca va pot interesa, pentru a individualiza modul in care comunicam cu dvs. sau pentru a individualiza continutul comunicarilor pe care vi le trimitem.

Denumire Pentru ce sunt folosite Durata
popup_newsletter Formular abonare Newsletter 5 zile
show_header_download_apps Banner descarcare aplicatie 14 zile
Trimite Vezi politica noastră de cookie-uri și de prelucrare a datelor tale