Imobil 2 camere, zona centrala, Ploiesti

Agentie imobiliara Sebarucata Business Consulting ofera spre vanzare imobil situat in centrul orasului Ploiesti( vis a vis de Biserica Maica Precista).
Imobilul este disponibil imediat si prezinta urmatoarele caracteristici constructive, conform memoriului tehnic- rezistenta.
Regim de inaltime p+m.
Locuinta parter(C1) este, in fapt, partea anterioara a cladirii de locuit existenta in incinta, din 1910( partea din fata a imobilului, cu vedere la strada).
Are in plan o forma trapezoidala  cu dimensiuni de 8,30 m si 10,80….11,60 m, si un decros pentru intrare de 2,50* 1,74m.
Arhitectura specifica inceputului de secol XX, cu detalii decorative originale.
Aria construita este de 97,3 m.
Compartimentare: 2 camere+ 2 holuri la parter si mansarda open space;
In imobil nu exista amenajate baia sau bucataria.
Structura de rezistenta:  pereti structurali, portanti, din zidarie de caramida.
Grosime pereti interior si exteriori este de 28 cm( caramida “ veche”).
Peretele comun cu restul cladirii are grosimea de 28 cm.
Acoperisul este realizat cu sarpanta de lemn si invelitoare din tabla.
Fundatiile, sub ziduri, sunt din beton simplu, adancime de 0,8-0,85 cm de la cota trotuarului.
In momentul de fata imobilul nu este racordat la canalizare si nici la apa. Teava de gaze este la poarta.
Electricitate existenta in imobil.
Atat fostii proprietari cat si actualii au demarat in 2008 respectiv 2020 procedura pentru  lucrarea de Extindere, recompartimentare , consolidare” la locuinta si recompartimentare interioara, reparatii, la anexa.
De asemenea, imobilul mai are o anexa situata in partea din spate a casei( in curtea vecinilor) la care se ajunge prin drept de servitute de 1,5 m ( cale de acces).
Constructie Anexa  are, in plan, forma dreptunghiulara cu dimensiunile de 7,40m* 2,80 m.
	Inaltimea libera este variabila de la 2,50 la 3,30 m.
	Structura de rezistenta: pereti portanti, din caramida veche, grosime 14 cm.
	Acoperis intr-o singura panta, realizat cu capriori.
	Suprafata teren 34 mp
	Amprenta la sol 21 mp
	Tip perete: caramida arsa
	An constructie 1915
Avantaje:
- acces facil la principalele puncte de interes ale orasului( institutii, servicii, transport public);
- posibilitati: ideala pentru reamenajare in scop rezidential sau comercial, avand in vedere pozitia privilegiata;
- oportunitate de investitie pentru cei care doresc sa restaureze o cladire situata intr-o zona cu valoare istorica a orasului Ploiesti.
Comisionul agentiei  la cumparare este de 1%.
Pentru stabilirea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.



Id intern: P116039