Exclusivitate !!!! Comision 0% la cumparator !!!

Re/max va propune spre vanzare, imobil situat in zona B, in municipiul Focsani, judetul Vrancea, cu suprafata de 4395 mp,cu destinatie comerciala, avand dublu acces din strada Brailei, cu deschidere de 14.84 m respectiv 6 m, frontul stradal fiind de 53.17 m .Proprietatea este amplasata intr-o zona preponderent comerciala, la intrarea in oras dinspre municipiul Braila, in apropiere de intersectia cu soseaua de centura E85.Are acces auto si pietonal facil din strada Brailei, asfaltat cu doua benzi pe sens .

Terenul este ocupat partial de constructii si este impartit in 3 loturi :

LOTUL 1 - suprafata teren 3182 mp, cu constructiile :
-constructie industriala si edilitara, in suprafata construita la sol de 1714 mp, regim de inaltime P, h=5.5 ml;
-constructie industriala si edilitara, in suprafata construita la sol de 542 mp si desfasurata de 1600 mp, regim de inaltime P+2, h=4.5 ml;
-magazie, in suprafata construita la sol de 15 mp, h= 3ml.
Descrierea generala a sistemului constructiv si al finisajelor:
-constructie cu structura zidarie(structura in cadre);
-fundatie beton;
-inchideri perimetrale din zidarie;
-acoperis tip terasa, invelitoare din tabla;
-tamplarie exterioara metalica/PVC;
-pardoseala este acoperita cu beton;
-instalatii electrice si sanitare.

LOTUL 2 - suprafata teren 528 mp, cu constructiile:
-constructie industriala si edilitara, in suprafata construita la sol de 310 mp, regim de inaltime P, h=4 ml;
-constructie industriala si edilitara, in suprafata construita la sol de 43 mp.
Descrierea generala a sistemului constructiv si al finisajelor:
-constructie cu structura zidarie(structura in cadre);
-fundatie de beton;
-inchideri perimetrale din tabla cutata;
-acoperis tigla pe sarpanta din lemn;
-tamplarie exterioara si interioara metalica;
-instalatii electrice.

LOTUL 3 - suprafata teren 685 mp, cu constructiile:
-pasaj, in suprafata construita la sol de 37 mp, regim de inaltime P, h=2.5 ml;
-cabina poarta, in suprafata construita la sol de 16 mp, h=2.5ml.
Descrierea generala a sistemului constructiv si al finisajelor:
-constructie cu structura zidarie;
-invelitoare din lemn pe sarpanta din lemn;
-inchideri perimetrala din zidarie;
-tamplarie exterioara metalica/PVC;
-pardoseala beton;
-instalatii electrice.

Avantaje teren:
-utilitati existente pe teren( apa, canalizare, electricitate, post Trafo in apropiere);
-dublu acces stradal;
-posibilitatea de a prelua si contractele de inchiriere, in prezent proprietatea generand venituri.

Imobilul este pretabil pentru fabrica, spatii de desfacere, depozitare, inchiriere, birouri, hotel plus spatiu de evenimente sau restaurant, club, sala gym, azil de batrani, fabrica de confectii, etc.

In speranta ca aceasta proprietate v-a trezit interesul , ma puteti contacta pentru alte detalii si stabilirea unei vizionari la 0756198969.