Va propun un spatiu comercial deosebit, amplasat stradal la intersectia strazilor Bulevardul Metalurgiei cu Strada Drumul Binelui, amenajat si dotat cu echipamente de ultima generatie pentru cafenea, lounge exclusivist.
Suprafata totala a spatiului destinat cafenelei este de 74,74 mp, iar la exterior spatial dispune de o terasa de 118 mp amenajata cu pergola din lemn tratat.
Proprietatea dispune pe langa pozitia excelenta, dotarile de top, echipamente de lux si de 3 locuri parcare dezmembrate cadastral.
De mentionat este faptul ca finalizarea acestui proiect a durat aproximativ 12 luni, s-a incheiat la finele anului 2021 si nu a fost deschisa niciodata publicului.
Spatiul se afla la o mica distanta (250ml) de noua atractie a sectorului 4 si anume noul Parc Tudor Arghezi si dispune datorita amplasarii de dubla deschidere la 2 artere intens circulate.
Spatiul este pregatit special pentru un lounge exclusivist si contine materiale de cea mai inalta calitate:
• Sisteme de alarma + supraveghere video
• Termostat NEST
• TV-uri Smart cu glisare 180°
• Sistem audio performant
• Tableta Smart Hub Control
• Sisteme detectie incendiu
• Tavan fonoabsorbant (vata bazaltica)
• Incalzire in pardoseala TECE
• Membrana antifisura Mapei
• Instalatie electrica, sanitara si termica refacuta in totalitate
• Dubla placare pereti cu structura din 40 in 40 + vata minerala de 10
• Sapa dubla armare (plasa de 6 + fibre Sika)
• Climatizare prin tavan cu ALP
• Grile de ventilatie Filomuro
• Usa intrare acces grup sanitar marca Invizibile
• Cadre cu comanda digitala touch
• Aspiratie cu ventilator cu grile (pentru fum)
• Tavan suprastructura din 40 in 40
• Placare cu placi ceramice dimensiuni mari: 3m / 1.6 m marca Marazzi
• Pereti cu vopsea decorativa San Marco (insertie gold lichid)
• Ceramica profil gold
• Tavane cu placaj cu oglinda fumurie
• In bai aplicatii de mozaic fildes si scafe cu profile speciale
• Iluminat LED (bara perimetrala)
• Bar placaj 3D
• Frigidere inox (import Italia)
• Profile incastrate la chicineta
• Terasa amenajata cu pergola din lemn, placata cu ceramica white gold (cu banda LED)
• Jardiniera (atat catre bulevard cat si catre partea din spate amenajata)
• Mobilier lux canapele + scaune (import Italia)
• Locatia beneficiaza de statie de incarcare Plugpoint (alimentare electrica auto)
Pret si modalitati de plata
Pret: 400.000 Euro + TVA 19%
In cazul in care achizitia se face pe persoana juridica platitoare de TVA se poate achizitiona la pretul de 400.000 Euro TVA taxare inversa.