Vânzare

Garsonieră, Drumul Taberei

Particular garsoniera Drumul Taberei

51.000 eur
ID 2499557
Garsoniere | 32 m²
Bucuresti, Bucuresti-Ilfov / Drumul Taberei
Suprafața utilă

32 m²

Confort

1

Etaj
3
An finalizare construcție
1970
Tip imobil
Bloc de apartamente
Stare proprietate
Nouă

Particular vand garsoniera Drumul Taberei pentru investitie (chirie 280 eur, poze reale)



Garsoniera de excepție, foarte spatioasa, complet utilata, amenajata de un designer profesionist, amplasare excelenta, 100metri statie metrou. Generează venit pasiv din prima zi.



Dorești un venit pasiv fără prea mult efort sau risc, o investiție cu un profit de 15-20% pe an. Atunci citește mai jos toate detaliile:

Avantaje investiție:

Chiriaș existent, 280 €/luna din prima zi, câștig de 1500-3000€ întrucât recuperezi acele luni si chiar pana la un an de încasări care s-ar pierde in mod normal cu finalizarea proiectului, eventuale întârzieri de la dezvoltator sau etapa anevoioasă si costisitoare a amenajărilor
Cel mai bun randament din zona imobiliara calculat astfel: (chiria lunaX12 luni)/investiție= aprox. 8% pe an. De menționat ca in afara pandemiei randamentul este 9-10%. In plus la cei 8% se adaugă si aprox 10 % in plus datorat cresterii prețului garsonierelor ajungând la un total al profitabilității investiției de aprox 18%.
· ConformIndice imobiliar - IMO Bucuresti, (imobiliare.ro/indicele-imobiliare-ro/bucuresti) preturile in București la garsoniere sunt într-o creștere de 5% in ultimele 6 luni iar pe ultimii 5 ani pre-pandemie au crescut constant cu 10% pe an, așadar ne putem aștepta la o creștere continua a valorii investiției.

Contract de închiriere pe 1 an de zile
Designul deosebit si finisajele de excepție atrag un chiriaș premium pe termen lung. Pretul chiriei este mereu cu aprox 50€ peste nivelul pietei.
In plus, daca se doreste, asigur administrarea completa a proprietății (relația cu furnizorii de utilități precum si cu chiriașul, supraveghere plăti, gestionarea eventualelor reparații, etc) + reînchiriere garantata pe 6 luni, daca este cazul
Vanzator particular – 0% comision, fără intermediari
Pentru a vedea si restul portofoliului meu, click aici: (olx.ro/oferte/user/sXIn/)
Avantaje imobil:

Renovat complet, instalatie si obiecte sanitare noi, mobilier si electrocasnice noi, in termen de garanție,
Conexiuni rapide spre centre de business, facultăți, hipermarketuri,
Un număr impresionant de facilitați (Parcul Drumul taberei la 5 minute, magazine, grădinița, săli de fitness, săli evenimente, Plaza Mall la 10 minute, spatii verzi, etc)
Amplasarea complexului este excelenta atât pentru studenți cat si pentru cei ce lucrează in București si in zona S-V. Acces rapid metrou, statia Tudor Vladimiresc la 150 metri.


Alte caracteristici: Etaj 3/9, 32 mp utili, strada Drumul Taberei nr 34, bloc T3, vedere pe vest.



Pret: 51.000eur

Solicită vizionarea proprietății
Vizionare
Alege o dată disponibilă:
Joi
20 Mai
Vineri
21 Mai
Sâmbătă
22 Mai
Duminică
23 Mai
Anulează
success
Solicitarea ta a fost trimisă cu succes!
Vei fi contactat de către proprietar în cel mai scurt timp posibil.
  • Staţii de tramvai Distanţă
  • Drumul Taberei 262 metri
  • Brașov 546 metri
  • Staţii de autobuz Distanţă
  • RATB Piața Drumul Taberei 140 metri
  • RATB Piața Drumul Taberei 166 metri
  • Staţii de tren Distanţă
  • București Basarab 3.8 kilometri
  • Gara de Nord 3.9 kilometri
  • Staţii de metrou Distanţă
  • Metrorex Metrou Lujerului 1.3 kilometri
  • Metrorex Metrou Gorjului 1.8 kilometri

Calculator Rate Standard (dobânda fixă)

Valoarea locuinței

EUR
Completează spațiile libere

Durata creditului

LUNI
Completează spațiile libere

Rata dobânzii

%
Completează spațiile libere

Avans

%
Completează spațiile libere
Calculează
Rata lunară0 EUR

Contactează utilizatorul

Particular garsoniera Drumul Taberei
Bogdan Companie
07xx - AFIŞEAZĂ
ID 2499557
Vrei sa vinzi simplu si rapid?
Termenii și condițiile de pe site au fost actualizate. Detaliile complete sunt disponibile aici