Vânzare

Garsonieră, Militari

Particular garsoniera lux Militari

35.400 eur
ID 2404422
Garsoniere | 25 m²
Bucuresti, Bucuresti-Ilfov / Militari
Zona

Militari

Suprafața utilă

25 m²

Confort

Lux

Etaj
1
An finalizare construcție
2020
Tip imobil
Bloc de apartamente
Stare proprietate
Nouă
Număr niveluri imobil
8
Mobilat/Utilat
Complet
Posibilitate parcare
Da
 Ansamblu rezidențial

Particular, vand garsoniera in Militari pentru investitie (chirie 240 eur/luna, poze reale)

Garsoniera de excepție, complet utilata, amenajata de un designer profesionist. Generează venit pasiv din prima zi.

Dorești un venit pasiv fără prea mult efort sau risc, o investiție cu un profit de 15-20% pe an. Atunci citește mai jos toate detaliile:

Avantaje investiție:
• Chiriaș existent, 240 €/luna din prima zi, câștig de 1500-3000€ întrucât recuperezi acele luni si chiar pana la un an de încasări care s-ar pierde in mod normal cu finalizarea proiectului, eventuale întârzieri de la dezvoltator sau etapa anevoioasă si costisitoare a amenajărilor
• Cel mai bun randament din zona imobiliara calculat astfel: (chiria lunaX12 luni)/investiție= aprox. 8% pe an. De menționat ca in afara pandemiei randamentul este 9-10%. In plus la cei 8% se adaugă si aprox 10 % in plus datorat cresterii prețului garsonierelor ajungând la un total al profitabilității investiției de aprox 18%.
• Conform Indice imobiliar - IMO Bucuresti, (imobiliare.ro/indicele-imobiliare-ro/bucuresti) preturile in București la garsoniere sunt într-o creștere de 5% in ultimele 6 luni iar pe ultimii 5 ani pre-pandemie au crescut constant cu 10% pe an, așadar ne putem aștepta la o creștere continua a valorii investiției.
Contract de închiriere pe 1 an de zile
• Designul deosebit si finisajele de excepție atrag un chiriaș premium pe termen lung. Pretul chiriei este mereu cu aprox 50€ peste nivelul pietei.
• In plus, daca se doreste, asigur administrarea completa a proprietății (relația cu furnizorii de utilități precum si cu chiriașul, supraveghere plăti, gestionarea eventualelor reparații, etc) + reînchiriere garantata pe 6 luni, daca este cazul
• Vanzator particular – 0% comision, fără intermediari
• Pentru a vedea si restul portofoliului meu, click aici: (olx.ro/oferte/user/sXIn/)
Avantaje imobil:
• Imobil nou din 2020, finisaje premium pe casa scarii, lifturi Schindler, materiale si instalații excelente îmbunătățite substanțial fata de oferta dezvoltatorului, mobilier si electrocasnice noi, in termen de garanție,
• Conexiuni rapide spre centre de business, facultăți, hipermarketuri, centura București
• Un număr impresionant de facilitați (posibilitate închiriere loc parcare, spațiu securizat cu bariera, magazine, grădinița, săli de fitness, săli evenimente, mall, spatii verzi, etc)
• Amplasarea complexului este excelenta atât pentru studenți cat si pentru cei ce lucrează in București si in zona S-V. Se afla in centru cartierului Militari Residence vis-a-vis de Roz Cafe. Acces rapid la mijloacele de transport: capăt STB pentru 138, 178 si 278 la 5 minute si 10 minute cu autobuzul pana la stația de metrou (capăt) Preciziei.

• Alte caracteristici: etaj 1/8, 25 mp utili, strada Rezervelor nr 27C, complex Privat Rezidential, Militari Residence, zona liniștită

Pret: 35.400 eur
Tel: 0722230094

Solicită vizionarea proprietății
Vizionare
Alege o dată disponibilă:
Marți
11 Mai
Miercuri
12 Mai
Joi
13 Mai
Vineri
14 Mai
Anulează
success
Solicitarea ta a fost trimisă cu succes!
Vei fi contactat de către proprietar în cel mai scurt timp posibil.
  • Staţii de tramvai Distanţă
  • S.C. Vest 1.9 kilometri
  • S.C. Vest 1.9 kilometri
  • Staţii de autobuz Distanţă
  • Biserică 134 metri
  • Rezervelor 67 145 metri
  • Staţii de tren Distanţă
  • Chiajna 2.6 kilometri
  • Bucureștii Noi 3.9 kilometri
  • Staţii de metrou Distanţă
  • Metrorex Metrou Preciziei 1.9 kilometri
  • Metrorex Metrou Păcii 2.0 kilometri

Calculator Rate Standard (dobânda fixă)

Valoarea locuinței

EUR
Completează spațiile libere

Durata creditului

LUNI
Completează spațiile libere

Rata dobânzii

%
Completează spațiile libere

Avans

%
Completează spațiile libere
Calculează
Rata lunară0 EUR

Contactează utilizatorul

Particular garsoniera lux Militari
Bogdan Companie
07xx - AFIŞEAZĂ
ID 2404422
Vrei sa vinzi simplu si rapid?
Termenii și condițiile de pe site au fost actualizate. Detaliile complete sunt disponibile aici