REZERVAT PÂNĂ ÎN 4.03! Casă tip cabană Ciolpani 166mp,

ILFOV IMOBILIAR - “O mutare isteață!“

CIOLPANI - CASĂ DEOSEBITĂ TIP BARN-HOUSE, PLUS CASĂ BATRÂNESCĂ TRANSFORMATĂ ÎN ZONĂ PENTRU VARĂ 48MP, COMPLET UTILATĂ ȘI MOBILATĂ, ÎNCĂLZIRE ÎN PARDOSEALĂ, MANSARDĂ MARE, ASFALT

PREȚ: 131.900 euro (nu se adaugă tva)
Așa cum v-am obișnuit, COMISION 0

Casa este situată în zona Ciolpani-Snagov, satul Luparia, la 200m de DN1, cu acces facil la autostrada A3. Este ideală atât pentru locuit permanent, sezonier, cât și pentru escapade de weekend.

Construcție rustică tip cabană, finalizată în 2022, cu o suprafață de 166 mp construiți, suprafața lotului este de 900 mp. Curtea este plină de copaci și verdeață și oferă un cadru intim pentru relaxare. Aer curat, lacuri și păduri în apropiere.

Situată departe de zonele aglomerate dar totuși aproape de punctele de interes: 
*școli, grădinițe și creșe private sau de stat cât și Liceul M. Kogălniceanu Snagov;
*zone comerciale - Mega Image la 3 min cu mașina, DN1 Value Center la 15 min; 
*agrement și recreere - lacul, palatul și pădurea Snagov, Edenland, Therme, terase, terenuri de sport și centre de echitație.

Casa este branșată la toate utilitățile esențiale disponibile: curent electric, gaze, apă din puțul propriu și fosă eco; apa curentă și canalizarea sunt deja la poartă, urmează racordarea în 2025, după finalizarea stației de epurare.

În curte sunt două corpuri de clădire: casa în stil cabană și casa veche țărănească, folosită acum ca foișor și pentru depozitare.
Casa este construită barn-style, pe structura din lemn, învelită cu tablă neagră premium, cu fațadă ventilată (nu a fost nevoie de AC).
Casa se vinde complet mobilată și utilată (cuptor și plită electrice, hotă, cuptor microunde, mașină de spălat vase și frigider, mașină de spălat rufe cu uscător etc). 
Pardoseală din șapă elicopterizată și vopsită. Izolație exterioară cu vată bazaltică, confort termic deosebit și costuri reduse. Încălzire prin pardoseală în întreaga casă, cu centrală Buderus de 24 kw. Pentru apă caldă există atât centrala cât și un boiler electric. Lumină ambientală în curte cu aplicație din telefon. Securitate prin camera 360 în fața porții.

Compartimentare:
Living + bucătărie deschisă - 37 mp; hol cu dressing pe toată lungimea - 14 mp; dormitor matrimonial - 24 mp; dormitor copil - 17 mp; baie cu chiuvetă dublă și blat din lemn masiv, cadă de 200cm; cameră tehnică cu centrală termică și boiler - 8 mp; mansardă deschisă amenajată ca loc de relaxare și joacă pentru copii, cu spații depozitare pe ambele laterale - 72 mp în total.

Dacă doriți o colaborare cu agenția noastră, ne puteți suna sau trimite mesaj; vă așteptăm și la sediul din Otopeni, Str. 23 August nr. 152A.

Contact:
0720.917.777 Petru Orzoi - Consultant Imobiliar
[email protected]

#casadevacanta #IlfovImobiliar #omutareisteata #agentieimobiliara #comision0 #Ciolpani #Snagov #cabanaIlfov #realestate #imobiliare
Id intern: P184