Anunțul a fost dezactivat!

Anunțuri similare

Vânzare

Casă - Vilă 15 camere, Tractorul

Se vinde casa compusa din 8 apartamente cu carti funciare in

475.000 eur
ID 2082353
Case - Vile | 516 m² | 15 camere
Brasov, Brasov / Tractorul
Zona

Tractorul

Număr camere

15

Suprafața utilă

516 m²

Suprafață teren
598 m²
An finalizare construcție
2003
Stare proprietate
Bună
Număr niveluri imobil
3
Număr Băi
9
Posibilitate parcare
Da
Nr. locuri parcare
3
 Nu include TVA

Oferta comision 0. Oferta Exclusiva. Avem cheile proprietatii.

Se vinde casa compusa din 8 apartamente cu carti funciare individuale
COMISION 0% pentru cumparator!

Invit colegii la colaborare in sistemul de reprezentare EXCLUSIVA a vanzatorului, garantez un comision de 1% din valoarea de vanzare!

Pe scurt,
Se vinde casa compusa din 2 corpuri de cladire, ce contine in total 8 imobile cu carti funciare individuale, localizata pe strada 13 Decembrie la numarul 97!

Pe lung,
Se vinde un imobil construit in anul 2003 pe un teren de 598 mp situat pe Strada 13 Decembrie la numarul 97, in proximitatea punctului de livrare Elefant si peste drum de Parcul Sportiv Tractorul. Imobilul este compus din 2 corpuri distincte, lipite la calcan, cu o suprafata utila totala de 516 mp, astfel:

C 1: renovat complet in 2017
- Regim de inaltime S P M
- Suprafata utila: 198 mp
- Compartimentare: 5 apartamente, intabulate cu carti funciare individuale, astfel:
- Apt. 1(S P M), 42 mp, 2 camere, baie, hol, beci, casa scarii
- Apt. 2(P), 40 mp, 1 camera, bucatarie, antreu, baie
- Apt 3 (P), 39 mp, 1 camera, bucatarie, hol, baie
- Apt 4 (M), 39 mp, 1 camera, bucatarie, hol, baie
- Apt 5 (S P), 30 mp, bucatarie de vara, baie, beci
C 2: renovat complet in 2019
- Regim de inaltime S P 1 M
- Suprafata utila: 318 mp
- Compartimentare:
- Spatiu administrativ(S): 78 mp, 2 camere
- Apt. 1(P), 85 mp, 2 camere, 2 bai, hol, bucatarie, casa scarii
- Apt. 2(E), 86 mp, 2 camere, 2 bai, hol, bucatarie, casa scarii
- Apt. 3(M), 89 mp, 2 camere, 2 bai, hol, bucatarie, casa scarii

Desriere ECONOMICA:
Imobilul functioneaza in sistemul de inchiriere cu posibilitatea de subinchiriere de tipul HOSTEL. Contractul de inchiriere in desfasurare este incheiat pe suma de 4.500 EURO TVA si presupune achitarea tuturor facturilor de utilitati si servicii de catre chiriasi.

RANDAMENTUL real curent este de 10,8% DAR poate fi imbunatatit.

Principale AVANTAJE si BENEFICII:
- localizare foarte convenabila, peste drum de Parcul Sportiv Tractorul si la doar 1 km fata de mallul Coresi.
- complet mobilat si utilat, pregatit pentru 56 de locuri de cazare.
- predarea proprietatii se face imediat
- comision 0% la cumparare
- contract ferm de inchiriere in desfasurare

INVESTITIE: 475 . 000 EURO TVA

Daca te-am convins sau daca ti-am starnit interesul, te invit cu drag la o vizionare. Doar asa iti vei da seama daca acest imobil poate deveni noua ta afacere la cheie!


Florin Dragoslav
Manager Galaxy Imob Brasov
0769. 280. 282
Informatii eficienta energetica:
Clasa energetica:
Consumul de energie primara:
Indicele de emisii echivalent CO2:
Consum de energie din surse regenerabile:

Vrei sa vinzi simplu si rapid?
Termenii și condițiile de pe site au fost actualizate. Detaliile complete sunt disponibile aici