Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare o vila parter plus mansarda. Vilisoara se afla pe o strada adiacenta soselei Giurgiului, Luica, aproape de statia de tramvai Anghel Nutu. Strada este lata, frumoasa, marginita de copaci. Vila este construita in anul 2005 din BCA pe structura de beton. Vila este racordata la apa, gaze si canal Incalzirea vilei se face cu calorifere racordate lacentrala propie care este montata in bucatarie. Amprenta casei la parter este de 93 mp, SU 140 mp. Sufrageria 26 mp, Dormitor 14 mp, Bucatarie 16.mp, Baie cu cada 4,6 mp, Hol 5,07 mp, Casa scarii 6,10 mp.
La Mansarda avem: Dormitor 19,65 mp, Baie 6,67 mp, Dormitor 13,23 mp, Hol 7,14 mp, Casa scarii 6,10 mp si Terasa acoperita 16,56 mp. Terasa poate fi transformata in dormitor.
Vila detine certificat de urbanism, autorizatie de constructie, proces-verbal receptie, cadastru si intabulare. Ca si anexe, vilisoara are o bucatarie de vara care se poate demola si mari curtea (detine autorizatie de demolare). Mai este o incapere generoasa pentru depozitare.
Incalzirea se face cu o centrala termica in condensatie si calorifere. Vila se vinde cu bucataria mobila si utilata partial.
In fata vilei se pot parca cu usurinta 4 masini, deschiderea la strada fiind de 14 ml. Vila este bine construita, fundatie inalta, este izolata cu polistiren de 10 cm.
In partea din fata a vilisoarei exista loc suficient pentru amplasarea unui gratar.
La interior mai trebuie amenajata baia de la etaj si necesita zugravita.
Statia de tramvai este la aproximativ 200 m. Pe viitor este prevazut metrou cu statie la Luica, la o distanta de 400 m. In zona sunt magazine, farmacii, Dedeman.
Se accepta credit imobiliar, avand toate actele in ordine.
Va invitam la vizionare!