Direct proprietar, comision zero! Spatiul este recent renovat, integral!

Spatiul se afla la intersectia dintre strada Alunisului si strada Soimus, cu acces rapid din bulevardul Constantin Brancoveanu si soseaua Giurgiului. Trafic auto si pietonal intens.

Spatiul se afla la parter, are o vitrina de 5 metri liniari si o suprafata totala de 63 metri patrati utili, compus din 2 camere: camera #1 9 ml x 5 ml = 45 mp, camera #2 4,5 ml x 3,5 ml = 15,75 mp, grup sanitar 2,5 mp. Spatiul beneficiaza si de o curte proprie frontala, in suprafata de 10 mp (2 ml x 5 ml).

Spatiul comercial este placa cu gresie portelanata trafic intens, dispune de geamuri termopan cu tamplarie PVC 7 camere, instalatii electrice si sanitare noi, izolare termica interioara cu vata minerala, exterioara cu polistiren grafitat 20 cm, proaspat zugravit, baie renovata integral.

Iluminat interior LED 6 zone independente, exterior LED pe fatada, instalatii pregatite pentru reclama luminoasa exterioara, 2 aparate de aer conditionat Inverter, prize modulare, retea internet FTP cat6, supraveghere video interioara si exterioara, preinstalare sistem alarma, curte finisata cu pavele antracit, trafic intens.

Urmeaza sa se instaleze o noua poarta de acces, tip rulou, automatizata.

Intreaga contorizare (electricitate și apa) este separata, exista si o sursa de apa secundara in camera mare.

Viitorul chirias va beneficia de 2 locuri de parcare.

Se doresc chiriasi pe termen lung!

Pentru mai multe detalii si stabilirea unei vizionari, accesati pascuimobiliare.ro!