Oportunitate Imobiliară de Excepție în Prelungirea Ferentari, Sector 5, București cu Comision0%.
SPATIU COMERCIAL CE SE PREDA CU CHIRIAS CU CONTRACT PE 3 ANI, CHIRIE 1000EURO/LUNA
Vă prezentăm spre vanzare această proprietate excepțională situată în inima Prelungirii Ferentari, la adresa Prelungirea Ferentari nr. 18. Acest spațiu comercial P+1, poziționat stradal, reprezintă o investiție deosebită, fiind la doar câteva minute distanță de stația de metrou Eroii Revoluției. Amplasat într-o zona comerciala activa, învecinat cu magazine de piese auto, service-uri, birouri și alte afaceri, acest imobil oferă oportunități diverse pentru dezvoltarea unei game variate de activități comerciale.
La parterul clădirii a funcționat în ultimii ani o pizzerie cu o chirie lunară de 750 euro, având un contract înregistrat la ANAF (se poate dovedi). La etajul superior, imobilul a găzduit o sală de dansuri, evidențiind potențialul versatil al spațiului.
Imobilul a fost construit după anul 2000, beneficiind de structură din fier beton și fiind exonerat de risc seismic. Cu o deschidere de 4 metri, această proprietate oferă o vizibilitate excelentă și acces ușor pentru clienți.
Cu o suprafață construită de 125 mp, distribuită pe parter și etaj, imobilul dispune de 2 camere spațioase, o casă a scării, grup sanitar și o terasă de 18.8 mp. Marmura, faianța, termopanul și ruloul electric la intrare adaugă un plus de eleganță.Liber de orice angajament, imobilul poate fi imediat folosit, locuit sau închiriat. Cu destinații multiple, cum ar fi spațiu comercial, birouri, fast-food, salon de cosmetică, sală de jocuri sau locuință, această proprietate oferă o paletă diversificată de opțiuni.
Această oportunitate de neegalat este potrivită pentru investitori în căutare de rentabilitate pe termen lung sau pentru cei ce doresc să își dezvolte afacerea într-o locație cu potential. Va stam la dispozitie pentru mai multe detalii si vizionari!



Id intern: RX15136