Spatiu de birouri de vanzare - Zona Bulevardul Victoriei(vis a vis de Parcul Subarini).

Iti prezentam o oportunitate unica de afacere in inima Sibiului - un spatiu de birouri complet renovat, situat intr-o locatie centrala ce emana istorie si prestigiu. Cu o atentie deosebita acordata fiecarui detaliu, spatiul de vanzare este complet renovat(2023), este modern amenajat si dispune de finisaje de calitate.

Balustrada scarilor a fost complet refacuta si peretii au fost reconditionati cu grija. Spatiul de birouri ofera o atmosfera moderna, perfecta pentru a inspira creativitate si productivitate. Fiecare coltisor a fost atent pus In valoare pentru a crea un mediu de lucru placut si motivant.

Spatiul de birouri are 9 camere, 4 bai si o bucatarie. Suprafata totala construita este de 350 mp, iar suprafata utila este 280 mp. Cladirea beneficiaza de teren 180 mp, iar curtea libera are 80 mp.

Puncte forte:
- Destinatie schimbata - functioneaza ca spatiu de birouri
- complet renovat si amenajat
- exterior refacut complet (spatiul a fost izolat In toamna anului 2023)
- zona de relaxare amenajata, pavata, decorata cu plante ornamentale
- locatie centrala, vis a vis de parcul Sub Arini
- jaluzele tip rulou la fiecare fereastra
- suprafata utila mare, practic compartimentata
- baie pe fiecare nivel al cladirii(la parter sunt 2 bai)
- sistem de aer conditionat in fiecare incapere
- complet mobilat (au fost create numeroase spatii de depozitare, dulapuri, etajere)
- bucatarie complet mobilata si utilata
- loc de luat masa

Compartimentare:

Demisol: 2 camere, bucatarie, spatiu centrala si 1 toaleta
Parter: 2 camere, hol larg pentru receptie si 2 toalete
Etaj: 3 camere, hol, 1 toaleta si o arhiva complet amenajata
Mansarda: 1 camera mare, spatiu de depozitare si 1 baie.

Spatiul este pretabil pentru orice tip de business, intrucat are suprafata utila mare si este compartimentat practic. Cladirea este amenajata modern si NU necesita investitii. Exteriorul a fost izolat complet si zugravit. In curte a fost amenajat un loc special pentru pauzele creative sau discutii informale, pavat cu atentie si decorat cu plante, este locul ideal pentru relaxare.

Data de predare: Spatiul de birouri va fi predat in 2 saptamani de la semnarea contractului de vanzare.

Pret: 600,000 TVA. Daca proprietatea va fi achitionata de o persoana juridica, TVA-ul este 0.

ID intern: 19538

La tranzactii cu preturi incepand de la 200,000 euro se percepe comision de 1% TVA la cumparator. Consultantul imobiliar va oferi toate detaliile si informatile necesare cu privire la cazurile de exceptie in care agentia noastra percepe comision.