Teren 10.000mp/ Intravilan/Industrial/ Codlea

Oportunitate de Investiție în Teren Intravilan de 10.000 mp la Intrarea în Orasul Codlea

Suprafața Terenului: 10.000 mp
Localizare: Intrarea dinspre Brasov, Orasul Codlea
Front Stradal: 40 metri liniari
Conform Certificatului de Urbanism, Terenul se afla in zona de activitati industriale si depozitare
P.O.T. :60%
C.U.T. : max 1.8
Regim de inaltime maxim 10m

Utilizari admise ale terenului:

- activitati industriale productive si de servicii, IMM desfasurate in constructii industriale mici si mijlocii, distributia si depozitarea bunurilor si materialelor produse.
- servicii pentru zona industriala, transporturi, depozitare comerciala, servicii comerciale legate de trasnporturi si depozitare
- activitati productive desfasurate in constructii industriale mici si mijlocii, destinate productiei, distributiei si depozitarii bunurilor si materialelor si activitatilor comerciale care nu necesita suprafete mari de teren
- parcaje
- statii de intretinere si reparatii auto
- statii de benzina
- comert, alimentatie publica si servicii profesionale
- locuinte de serviciu pentru personalul care asigura permanenta sau securitatea unitatilor


Această proprietate de 10.000 mp oferă o oportunitate mai rară pentru cei interesați să investească într-o locație usor accesibila la intrarea în Orasul Codlea. Iată de ce ar trebui să luați în considerare acest teren:

Localizare Excelentă: Terenul se află la intrarea dinspre Brasov, în intravilanul municipiului Codlea, oferind acces facil către drumurile principale și facilități importante din zonă.

Potențial de Dezvoltare: Cu o suprafață generoasă de 10.000 mp și o deschidere de 40 de metri liniari la stradă, acest teren oferă o paletă largă de posibilități pentru dezvoltare. Puteți considera construirea de Hale, dezvoltarea unor proiecte comerciale sau chiar mixte, în funcție de obiectivele dvs.

Utilități în Apropiere: Deși utilitățile nu sunt pe teren, acestea sunt disponibile la doar aproximativ 200 de metri distanță, ceea ce face ca aducerea lor pe teren să fie fezabilă. Datorita existentei liniei electrice pe teren exista posibilitatea de racordare la instalatia electrica.

Zona în care se află terenul este în continuă dezvoltare, ceea ce face din acest teren o investiție promițătoare pe termen lung. De asemenea, foarte important,  în apropierea terenului, există discuții despre construcția unei autostrăzi, ceea ce ar putea crește semnificativ valoarea proprietății și ar aduce un plus de accesibilitate în zonă!

Aceasta este o oportunitate de a deveni proprietarul unui teren cu potențial excelent de dezvoltare la intrarea în Orasul Codlea. Pentru detalii suplimentare, asteptam sa ne contactati!