Terenul de vanzare situat pe strada Luceafarului, in Chiajna, judetul Ilfov, reprezinta o oportunitate remarcabila pentru dezvoltarea unor proiecte rezidentiale sau comerciale. Cu o suprafata generoasa de 2500 mp si posibilitatea de parcelare, acest teren ofera flexibilitate in planificarea si implementarea diverselor tipuri de constructii.

Certificatul de urbanism emis confirma fezabilitatea proiectelor propuse si ofera un cadru clar pentru dezvoltarea terenului in conformitate cu reglementarile locale si nationale. Terenul beneficiaza de un POT de 20%, permitand construirea unei suprafete semnificative in raport cu suprafata totala a terenului.

Cu un CUT de 2.2, acest teren ofera o oportunitate de dezvoltare extinsa, cu posibilitatea construirii pe inaltime pana la P+10, iar in anumite conditii, chiar si P+14, conform specificatiilor certificate de urbanism.

Desi exista stalpi de la Enel care traverseaza terenul in prezent, acestia sunt programati sa fie mutati pe domeniul public in cel mai scurt timp posibil.

In imediata apropiere se gasesc toate utilitatile necesare, cum ar fi apa, gaz, canalizare, si electricitate, facilitand implementarea proiectelor si asigurand confortul si functionalitatea acestora.

Acest teren reprezinta o oportunitate valoroasa pentru investitori si dezvoltatori imobiliari care cauta sa capitalizeze potentialul unei zone in plina dezvoltare, beneficiind de o locatie strategica si de infrastructura completa in apropiere.

Cu posibilitati extinse de dezvoltare si o gama larga de utilizari potentiale, acest teren de vanzare este ideal pentru proiecte rezidentiale, comerciale sau mixte.