Terenul cu suprafata de 285 mp si deschidere de 10.2 m se afla pe o strada linistita cu trafic redus si acces facil spre zonele comerciale din nordul Bucurestiului.
Din punct de vedere urbanistic terenul se afla in zona L1e: POT 60%, CUT max 1.2 si hmax 7 m.
Pe teren se gasesc 3 corpuri de cladire: o casa parter cu suprafata de 73 mp, o anexa de 22 mp si un garaj cu suprafata de 22 mp. Constructiile pot fi demolate sau folosite pentru obtinerea mai rapida a autorizatiei de construire prin extindere/modernizare.Utilitatile sunt pe teren.