Teren cu pozitionare de exceptie, in sensul giratoriu de langa Parcul Industrial Nr. 1, soseaua Borsului. Terenul este amenajat, fiind balastat pe intreaga suprafata la o adancime de 80-100cm (costuri de realizare 80/90.000 Euro), are punct trafo instalat cu putere de 160KWA (cost de realizare 70.000 Euro) si dispune de toate utilitatile. Terenul dispune de dublu front stradal (la strada Uzinelor si la drumul colector paralel cu soseaua Borsului). Terenul dispune de certificat de urbanism, avand procent de ocupare teritorial de 50% (se poate construi pe 2208mp) si coeficient de utilizare a terenului de 2.4 (suprafata construita desfasurata maxima a viitoarei cladiri poate fi de 11.040mp). Terenul este ideal pentru benzinarie, showroom, restaurant drive-in, sala de evenimente, hala, spital.