Teren intravilan in suprafata de 862 mp , format din lotul de 792 mp si circa 70 mp cota partea din drumul de acces , cu o pozitie avantajoasa in unul dintre cele mai bine cotate zone - Flamanzeni si in apropierea lacului ( circa 100 ml )
Exista posibilitatea de a se vinde impreuna sau separat de lotul alatura in suprafata de 615 mp si 70 mp cota parte drum acces .
Terenul beneficiaza de toate utilitatile zonei respectiv curent , gaze , apa si canalizare , iar accesul se face pe o strada pietruita aflata la circa 30 m de strada asfaltata care ajunge la stavilarul de pe lac.
Un avantaj important al zonei este accesul catre Bucuresti care se poate realiza atat pe ruta Buftea Mogosoaia cat si pe ruta alternativa Buftea- Chitila.
Vecinatatile sunt constituite in principal din zone de case noi , avem scola , gradinita si cateva magazine in apropiere .
Orasul Buftea a cunoscut in ultimii ani o dezvoltare accelerata , prin numeroase proiecte rezidentiale si de infrastructura , constituind in prezent una dintre zonele preferate pentru constructia unei case .
Apropierea de Bucuresti , numeroasele zone verzi si lacul constituite unele dintre principalele avantaje prezente.