Teren de vânzare-cu autorizație de construire casă/Har...

Teren de vanzare cu autorizație de construire în Harman - la poalele Dealului Lempes - str. Marului nr. 37 comision 0%

Avem plăcerea de a vă oferi spre vânzare un teren de 600 mp situat în inima naturii, la baza Dealului Lempes, în comuna Hărman. Această locație oferă un echilibru perfect între liniștea naturii și accesibilitatea față de facilitățile moderne, fiind ideală atât pentru construcția unei reședințe permanente.

Proprietatea este situată în localitatea Hărman pe strada Mărului la nr. 37, aparținând administrativ teritorial de localitatea Hărman , județul Brașov.

Terenul este ușor accesibil din Brașov, la doar 10 minute cu mașina, și la 15 minute de centrul orașului
Distanța până la Coressi Resort – 8,1 – 13,5 km
Distanța până la centru Brașov – 11,3 – 14,8 km
Distanța până la AFI MALL Brașov – 10,8 – 13,5 km

Suprafața totală – 600 m2
Forma: Dreptunghiulară
Topografie: teren fără declivități ideal pentru construcții rezidențiale
Utilități: Acces la rețelele de apă, electricitate și gaze în proximitate
Documentație: Terenul dispune de toate actele necesare pentru o vânzare rapidă și fără probleme
Peisaj și Natură: Beneficiați de priveliști spectaculoase asupra Dealului Lempeș, Munților Carpați și a împrejurimilor, fiind înconjurați de natură pură și aer curat.
Tranquilitate și Relaxare: Zona este extrem de liniștită, departe de agitația urbană, perfectă pentru cei ce caută relaxare și confort.
Activități Recreaționale: Ideal pentru drumeții, ciclism și alte activități outdoor, datorită proximității față de Rezervația Naturală.
Investiție: Oportunitate excelentă de investiție, valoarea terenurilor în această zonă fiind în creștere constantă.

STATUS CURENT– TEREN INTRAVILAN CU AUTORIZAȚIE DE CONSTRUIRE

Coeficienti de construire proiect:
POT 15,11% CUT – 0,27
Regim de înălțime – P+E
S construita = (73,20 mp + 17,48 mp terasă) = 90,68 mp
S desfasurata = 167,65
S zona verde = 395,86 mp
S alei = 91,06 mp

S Utilă – 115,90mp
Documentația de autorizare și planurile se pot pune la dispoziție în urma unei întâlniri!
Pentru orice detalii vă stăm la dispoziție.
Nume: Gabi Neacșu
Telefon: 0740 553 403
Email: [email protected]
Vă așteptăm cu drag să descoperiți potențialul acestui teren minunat!