Vă prezint – Cu Comision 0% de la cumpărător- un Teren de 298 mp, cu autorizație de construire și proiect deja existente, zona dealuri, Strada Cercului 17, cu orientare S-V, așezat în semipantă și vedere asupra orașului. Este la doar 5 minute distanță de zonele centrale ale Oradiei.

Proprietatea se adresează celor care au în plan construirea sau amenajarea unei case în zonă rezidențială, pe un teren cu o supratafață redusă, ușor de întreținut și cu vedere deschisă spre oraș.

Pe teren există o construcție semifinisată, demolabilă sau pentru extindere.
Deține toate utilitățile necesare, inclusiv gaz.

Autorizație de construire și proiect: Cu autorizație de construire și proiect deja existente, procesul de construcție este ușurat, astfel iți oferă siguranță suplimentară pentru a începe lucrările fără întârzieri.

Este de menționat faptul ca în cazul unei extinderi, fundația construcției actuale necesită intervenții deoarece nu este conformă

Indicatori Urbanistici:
- Procent maxim de ocupare a terenului (POT) - 35%
- Coeficient maxim de utilizare a terenului (CUT) - 0,9

Regimul de Înălțime
- Regimul de înălțime maxim admis este de trei niveluri supraterane S+P+1+R/M (parter + etaj + mansardă / nivel retras) sau D+P+M/R (demisol + parter + mansardă / nivel retras).

Regimul Economic
- Zonă Liu – Locuințe cu regim redus de înălțime dispuse pe un parcelar de tip urban.

Teren În Zona Dealuri, Autorizație Construire Și Proiect, De Vânzare.

Pentru detalii și informații suplimentare vă stau la dispoziție!