Victor Bulencea
Consultant imobiliar
Specificații
Suprafață teren 1100 m²
Clasificare teren Intravilan
Front stradal 41 m
Comision cumpărător 2%
Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz
Tip teren Construibil
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de aproximativ 1.100 mp, situat în zona Wonderland – Feleacu, într-o zonă rezidențială în dezvoltare, potrivită pentru realizarea unei locuințe individuale sau a unui proiect rezidențial. Unul dintre principalele avantaje ale proprietății îl reprezintă accesul din două laturi, terenul beneficiind de două fronturi stradale cu o deschidere totală de aproximativ 41,89 m. Conform documentației disponibile, parcela are o configurație regulată și dimensiuni foarte bune pentru construcție, cu aproximativ 55,82 m lungime, respectiv fronturi de aproximativ 20,80 m și 21,09 m. Terenul este intravilan și beneficiază de PUZ aprobat, ceea ce reprezintă un avantaj important pentru viitorul proprietar și reduce semnificativ incertitudinea privind posibilitatea de dezvoltare. Conform informațiilor disponibile, este permisă o suprafață maximă construită de aproximativ 440 mp, oferind multiple posibilități de configurare a viitoarei construcții, S(D)+P+1Er Sau S(D)+P+M. Caracteristici principale: - suprafață teren: aprox. 1.100 mp; - teren intravilan; - PUZ aprobat; - 2 fronturi stradale; - front stradal total: 41,89 m; - dimensiuni aproximative: 20,80 m × 55,82 m × 21,09 m; - suprafață maximă de construcție indicată: aprox. 440 mp; - parcelă cu formă regulată și ușor de valorificat; - acces facil; - potrivit atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție/dezvoltare rezidențială. Poziționarea în zona Wonderland – Feleacu oferă avantajul unei zone predominant rezidențiale, cu acces către Cluj-Napoca și cu un cadru mai retras față de aglomerația urbană. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari folositi ID EXTERN: P8688 Id intern: P8688
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Contactează utilizatorul
ID: 4272016
Teren intravilan 1.100 mp | 2 fronturi | PUZ aprobat | zona
Cluj / Feleacu
270.000 €
Raportează anunțul
220.000 eur
4 camere | 77 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
177.000 eur
3 camere | 73 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
184.000 eur
3 camere | 61 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
127.000 eur
2 camere | 40 m² | Cluj / Baciu
Baciu / Cluj
220.000 eur
4 camere | 77 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
177.000 eur
3 camere | 73 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
184.000 eur
3 camere | 61 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
127.000 eur
2 camere | 40 m² | Cluj / Baciu
Baciu / Cluj