Anunțul a fost dezactivat!

Anunțuri similare

Vânzare

Teren, 465 m²

Teren intravilan de vânzare Poarta 6 vedere la mare

150.000 eur
ID 3157805
Terenuri | 465 m²
Constanta, Constanta / Poarta 6
Zona

Poarta 6

Suprafață teren

465 m²

Tip teren

Construibil

Clasificare teren
Intravilan
Front stradal
29 m
Utilități
Curent,    Apă,    Canalizare,    Gaz

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan construibil situat în cartierul Poarta 6, pe strada Dr. Victor Babeș nr. 1, cu vedere la mare.

Terenul este ideal pentru investiție, pentru construirea unei locuințe P+2E, pentru activități comerciale, depozit sau pentru birouri pentru profesiuni liberale. Terenul este împrejmuit cu gard din BCA, are o suprafață plană și o deschidere foarte generoasă de 29 ml.

REGIMUL JURIDIC:
Terenul este situat în intravilanul Municipiului Constanța
Zonă protejată: NU
Interdicții temporare (definitive) de construire: NU

REGIMUL ECONOMIC:
1. Utilizări admise: locuințe individuale cu maxim P+2 niveluri în regim de construire înșiruit, cuplat sau izolat; funcțiuni complementare locuirii: parcare/garare, comerț cu amănuntul, depozitare produse fără nocivitate, birouri pentru profesiuni liberale (arhitectură, avocatură, medicină, etc.) în limita a maxim 25% din suprafața construită.

2. Utilizări admise cu condiționări: se admite mansardarea clădirilor, cu luare în calculul coeficientului de utilizare a terenului a unei suprafețe desfășurate pentru nivelul mansardei de maxim 60% din aria unui nivel curent.

REGIMUL TEHNIC:
Procentul de ocupare al terenului (POT): aprobat maxim 35%
Coeficientul de utilizare a terenului (CUT): aprobat maxim 1
Suprafața terenului: 465mp din măsurători cu front la strada Victor Babeș de 29,225ml
Înălțimea maximă admisibilă a clădirilor: înălțimea maximă a clădirilor va fi P+2E (Hmaxim=10m)

Avantajele zonei:
- autostrada A2 (5 min)
- supermarket-uri Lidl, Metro, Auchan, Penny Market, Doraly Mall (3-5min)
- benzinăria Petrom (2 min)
- bănci și farmacii (4 min)
- Școala Gimnazială nr. 33 „Anghel Saligny” (5 min)
- Școala Gimnazială nr. 17 „Ion Minulescu” (7 min)
- Colegiul Tehnic de Marină „Alexandru Ioan Cuza” (5 min)
- Liceul Teoretic „Lucian Blaga” (5 min)
- Grădinița cu program prelungit nr. 53 (5 min)
- supermarket Mega Image (4 minute)
- mijloace de transport în comun (4 min)

Beneficiile tehnice:
- toate utilitățile la teren (apă/canalizare/curent/gaze naturale)
- deschidere generoasă: 29,225ml la stradă asfaltată (str. Victor Babeș)
- vedere la mare
- zonă liniștită de vile/case
- utilizări multiple: locuință, birou, comerț, depozit

Situația actelor de proprietate:
- cadastru și intabulare

Modalități de cumpărare:
- cash
- credit (imobiliar/ipotecar)

Sună ACUM pentru mai multe detalii!

  • Staţii de autobuz Distanţă
  • R.A.T.C. Constanța KM4 [101C,101M,5-40] 565 metri
  • Staţii de tren Distanţă
  • Agigea Nord 2.6 kilometri
Vrei sa vinzi simplu si rapid?
Termenii și condițiile de pe site au fost actualizate. Detaliile complete sunt disponibile aici