???? Teren intravilan cu destinație industrială - Ideal pentru Service Auto, Hală de Depozitare sau Producție ????

???? Suprafață: 1306 MP

???? Deschidere: 20 metri liniari

???? Preț: 57.000 euro

???? Locație: Alba Iulia - Periferie

???? POT (Percențaj de ocupare a terenului): 40%

???? CUT (Coeficient de utilizare a terenului): 1,6

✅ Proprietate potrivită pentru activități industriale și comerciale

???? Toate utilitățile disponibile (apă, canalizare, energie electrică)

????️ Acces rapid la autostradă și drum național (DN)

???? Posibilitate de dezvoltare și extindere

???? Terenul este situat într-o zonă strategică, oferind facilități excelente pentru companii și antreprenori cu activități industriale sau comerciale. Datorită deschiderii sale generoase de 20 de metri liniari, accesul facil pentru vehicule mari și transportul mărfurilor este asigurat.

???? Indicele POT de 40% permite o utilizare eficientă a terenului, permițând construirea de hale de depozitare spațioase sau facilități de producție. De asemenea, coeficientul CUT de 1,6 oferă flexibilitate în proiectarea clădirilor, cu posibilitatea construirii pe înălțime.

???? Terenul beneficiază deja de asfalt și toate utilitățile necesare pentru o funcționare fără probleme a afacerii dvs.

????️ Locația sa strategică, în apropierea autostrăzii și a drumului național, oferă un acces facil către principalele zone comerciale și industriale din regiune și facilitează transportul mărfurilor către clienți și furnizori.

???? Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați la numărul de telefon 0735524636.

Nu ratați oportunitatea de a achiziționa acest teren industrial, ideal pentru dezvoltarea afacerii dvs. într-o zonă în plină expansiune! ????????????