???? Dimensiuni și Deschidere la Drum:
Vă prezentăm un teren situat în Otopeni, Ilfov, între Water Park și Rin Hotel, cu o suprafață de 2.465 metri pătrați. Terenul impresionează prin dimensiunile sale, având o lungime de 60 de metri și o lățime de 43.54 metri. Deschiderea la drum este de 39.15 metri, oferind acces facil și flexibilitate pentru diverse proiecte.

POT max = 40%
CUT max = 1,4 (P+2+M)
Inaltime maxima admisa la cornisa: 10,0 m (P+2 sau P+2+M)

???? Utilități și Infrastructură:
Acest teren beneficiază de iluminat stradal, iar infrastructura din zonă include electricitate, gaze, apă și salubritate. Certificatul de urbanism este în curs de obținere, deschizând calea pentru diverse posibilități de dezvoltare.

????️ Poziționare Strategică:
Cu o amplasare în plan secund și retras de la Calea Bucureștilor, terenul oferă o oază de liniște și protecție împotriva traficului intens. Cu acces rapid la Aeroportul Otopeni, mall, Primăria Otopeni, parcuri, magazine, restaurante și hoteluri, acesta este un loc ideal pentru investiții inteligente.

???? Educație și Servicii:
În imediata apropiere, veți găsi instituții educaționale precum liceu, școală și grădiniță. Zonele verzi, facilitățile comerciale și serviciile publice completează cadrul pentru o comunitate diversificată și dinamică.

???? Acces Ușor la Transport Public:
Zona este bine conectată la rețeaua de transport public, cu acces la multiple linii RATB, inclusiv 403, 441, 441b, 442, 443, 444, 446, 447, 447B, 448, 477 și 783.

???? Potențial Nelimitat:
Cu proximitatea la aeroport, facilități comerciale, și servicii publice, terenul oferă un potențial nelimitat pentru proiecte rezidențiale, comerciale sau investiții strategice.
Id intern: P760