Teren și Clădire Mixtă P+2, Ideal pentru Investiții

Suprafață teren: 1.000 mp
Construcție existentă: Clădire de birouri și spații comerciale, 402 mp
Deschidere stradală: 15 m

Utilități: Toate utilitățile sunt deja racordate pe teren (apă, canalizare, gaz, electricitate).

Descriere și localizare:
Proprietatea se află într-o zonă mixtă, rezidențială și comercială, oferind un potențial excelent pentru diverse tipuri de investiții. Poziționarea strategică asigură acces facil la infrastructură și transport, ceea ce o face atractivă atât pentru dezvoltatori imobiliari, cât și pentru afaceri.

Acces și conexiuni:

Transport public:
Metrou: Stația Mihai Bravu la 10 minute de mers pe jos.
Autobuze: Linia 93, care conectează zona cu principalele puncte ale orașului, inclusiv Gara de Nord.
Tramvaie: Linia 1, care facilitează legătura cu diverse cartiere și puncte de interes.
Infrastructură rutieră:
Acces rapid la Șos. Mihai Bravu, Calea Vitan și Bulevardul Unirii, toate fiind artere principale ce asigură conexiunea cu centrul orașului și alte sectoare.
Apropierea de Splaiul Unirii oferă acces facil către autostrada A2 (București – Constanța).
Facilități în zonă:

Educație: Grădinițe, școli și licee în proximitate.
Servicii bancare: Filiale ale principalelor bănci la îndemână.
Comerț și agrement: Supermarketuri, piețe, restaurante, cafenele și centre comerciale majore.
Zone verzi: Parcuri și spații de relaxare în apropiere.
Destinații posibile:
Proprietatea este ideală pentru dezvoltări rezidențiale, birouri, spații comerciale, centre logistice sau alte proiecte de investiții.

Preț: 700.000 EURO + TVA
Onorariu Agenție: 3% din prețul de vânzare

Contactați-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare! Aceasta este o oportunitate unică pentru cei care caută o investiție versatilă și bine conectată în București.