Vânzare

Casă - Vilă 5+ camere, Titan

Casa Titan, Gura Putnei, Vila Massimo Tre

364.000 eur
ID 2513359
Case - Vile | 335 m² | 5+ camere
Bucuresti, Bucuresti-Ilfov / Titan
Zona

Titan

Număr camere

5+

Suprafața utilă

335 m²

Suprafață teren
300 m²
An finalizare construcție
2020
Stare proprietate
Nouă
Număr niveluri imobil
2
Număr Băi
3
Clasă energetică
A
Nr. locuri parcare
5
Utilități
Canalizare,    Apă,    Curent

Construita in anul 2013 si finalizata in anul 2019 cu un regim de inaltime de P+2 vila din strada Gura Putnei, poate deveni locuinta multifamiliala ideala celor care
au cultivat puternice legaturi de familie. Astfel bunicii pot fi langa nepoti, fratii sau surorile vecine sau chiar si parintii langa copii.
In oricare dintre variantele de mai sus te afli, trebuie sa stii ca vila a fost construita tocmai in acest scop, luand in calcul pe langa nevoia de intimitate, posibilitatea de a trai doua sau maxim trei
familii sub acelasi acoperis.
Cu o amprenta la sol de 123 m.p construiti Vila din strada Gura Putnei are o suprafata construita totala ( pe toate cele 3 nivele P+2) de 369 m.p si o suprafata utila totala de 335 m.p.
Fiecare nivel are acces separat din casa scarii, care este scara comuna, iar curtea este de 300 m.p. Dispunerea camerelor pe fiecare nivel este urmatoarea:
PARTERUL- 2 camere ( cu posibilitatea de compartimentare si pentru cea de-a 3-a), un grup sanitar, bucataria ( care se vinde mobilata si utilata) cu insula de lucru,
sufrageria ( sau mai nou livingul), un dormitor generos ( 16.52 m.p ) si un hol cu dublu acces. Un acces in casa ( doar pentru parter) se poate face din intrarea din fata si celalat acces se poate face dupa intrarea de pe casa scarilor comuna tuturor nivelelor.
Suprafata construita este de 123 m.p si suprafata utila totala este de 99.72 m.p.
ETAJUL 1 / ETAJUL 2 - sunt identice si au fiecare cate 3 camere dispuse intr-o compartimentare decomandata, din care 2 dormitoare la fel de generoase ca si la parter, un grup sanitar,bucatarie, sufragerie, doua balcoane si un hol principal cu acces din casa scarilor.
Suprafata construita pentru fiecare nivel ( atat etajul 1 cat si etajul 2 ) este de 123 m.p si suprafata utila totala este de 117.67 m.p
TERASA -cu acces din casa scarilor situata peste etajul 2 poate fi utilizata ca spatiu de relexare fiind hidoizolata cu membrana bituminoasa peste care se poate pune pavaj de orice tip ( gresie de exterior, granit fiamat s.a.m.d.)
CURTEA - intregul teren este de 300 m.p iar liberi raman 177 m.p dispusi in forma de semicerc.Aceasta insemnand ca terenul liber se afla dispus in fata, intr-o singura laterala si in spate.
Desi este duplex, intrega proprietate are zid individual din caramida, planseu de beton si stalpi, iar intre proprietatea vecina si aceasta se afla un rost de dilatatie de 3 centimetri intre ziduri.
PARCAREA- pentru 8 camere si 3 familii care pot achizitiona acesta vila, exista 5 locuri de parcare: 2 locuri de parcare in curtea proprietatii si 3 locuri de parcare in fata ei.
Revenind un pic la interiorul vilei din Gura Putnei va pot spune ca se va vinde la cheie chiar daca acum etajul 2 nu este finalizat. Pentru finalizarea etajului 2 fiind nevoie de un termen de maxim 2 luni. Dar parterul si etajul 1,
integral terminate, au fost finisate cu materiale de foarte buna calitate. Pentru a detalia un pic va pot spune ca parchetul este de 12 mm, gresia si faianta de la Romstal, plinta parchetului din MDF, usi interioare import Germania,
tamplaria PVC cu geam termopan-tripan de la VEKA, glafuri interioare din granit, prize si intrerupatoare Gewiss, iluminarea interioara integrla pe led cu spoturi ( cam 20 de spoturi cu led pe fiecare nivel), obiecte sanitare Kludi,
grupurile sanitare cu rezervoare incastrate de la Geberit si lista amenajarilor continua... ( in detaliu la vizionarea proprietatii). Casa scarilor din beton, a fost placata cu treapta si contratreapta din gresie fiamata iar iluminarea
ei se face atat cu spoturi la nivelul treptelor dar si cu sisteme cap scara si cap cruce necesare iluminatului din plafon.
Izolatia exterioara este din poliestiren expandat de 100 mm si vopsea decorativa de exterior proaspat aplicata.
Un detaliu aparte este pregatirea pe fiecare nivel care deja este facuta pentru montarea , in cazul in care se doreste acest lucru, a semineelor. Cate unul pentru fiecare nivel.
UTILITATILE sunt existente in totalitate chiar daca initial intreaga proprietate a fost pregatita pentru incalzirea cu centrala electrica. In acest sens curentul trifazic a fost impartit cu cate o faza pe fiecare nivel. Astazi
proprietatea are canal si apa de la primaria sector 3, curentul amplasat si gazele inca in faza de aprobare.
ZONA Strada Gura Putnei se afla in spatele Auchan Titan, si este cunoscuta ca avand cea mai rapida dezvoltare in ultimii ani. Sigur, chiar daca in zona acum se mai construieste, o achizitie de acest gen facuta la timpul potrivit
va aduce un randament mult mai bun atunci cand nu va mai exista aceasta posibilitate.

Solicită vizionarea proprietății
Vizionare
Alege o dată disponibilă:
Duminică
26 Septembrie
Luni
27 Septembrie
Marți
28 Septembrie
Miercuri
29 Septembrie
Anulează
success
Solicitarea ta a fost trimisă cu succes!
Vei fi contactat de către proprietar în cel mai scurt timp posibil.
  • Staţii de tramvai Distanţă
  • Policolor 916 metri
  • STIROM 930 metri
  • Staţii de autobuz Distanţă
  • Bd. 1 Decembrie 1918 1.4 kilometri
  • Bd. 1 Decembrie 1918 1.4 kilometri
  • Staţii de tren Distanţă
  • Titan Sud 2.2 kilometri
  • Bucuresti Sud 2.6 kilometri
  • Staţii de metrou Distanţă
  • Metrou Nicolae Teclu 982 metri
  • Metrorex Metrou Anghel Saligny 1.7 kilometri
  • Grădiniţe Distanţă
  • Grădinița nr. 231 A 1.7 kilometri
  • Grădinița nr. 211 1.8 kilometri
  • Grădinița nr. 187 1.8 kilometri
  • Școli Distanţă
  • Liceul Teoretic International de Informatica 1.6 kilometri
  • Școala Generală nr. 22 "Mexic" 1.6 kilometri
  • Școala Generală nr. 20 „Simion Mehedinți” 1.7 kilometri
  • Facultăţi Distanţă
  • Grupul Școlar de Chimie „Costin Nenițescu” 1.6 kilometri
  • Liceul Dragomir Hurmuzescu 1.8 kilometri
  • Liceul Nichita Stănescu 2.7 kilometri
  • Bănci Distanţă
  • BRD 866 metri
  • BRD 1.2 kilometri
  • Raiffeisen 1.4 kilometri
  • Banca Românească - Pallady 1.4 kilometri
  • ING România ING Office 1 Decembrie 1918 1.4 kilometri
  • BCR BCR 1.5 kilometri
  • Bancă 1.6 kilometri
  • Alpha Bank Alpha Bank - Pallady 1.9 kilometri
  • BCR 1.9 kilometri
  • Magazine Distanţă
  • Mega Image Mega Image Shop&Go 939 metri
  • Mega Image 1.5 kilometri
  • Mega Image 1.7 kilometri
  • Shop & Go 1.7 kilometri

Valoarea creditului lei

Avans lei

Perioadă luni


Rată lunară estimativă: lei

Am citit şi sunt de acord cu Politica de Confidenţialitate HomeZZ.ro. Prin apăsarea butonului 'Aplică' de mai jos confirm că sunt de acord ca datele cu caracter personal să fie prelucrate de către GFS LOANS SRL respectând Politica de Confidenţialitate a acesteia.

Cererea a fost trimisă cu succes!
Ceva nu a mers bine. Încearcă din nou!

Contactează utilizatorul

Casa Titan, Gura Putnei, Vila Massimo Tre
Daniel Balica Companie
07xx - AFIŞEAZĂ
ID 2513359
Vrei sa vinzi simplu si rapid?
Termenii și condițiile de pe site au fost actualizate. Detaliile complete sunt disponibile aici