O casa reprezinta oricare patru pereti care incadreaza persoana potrivita, dar cum ar fi ca si locuinta ta sa fie exact cea potrivita pentru nevoile tale? Astfel, arunca o privire in portofoliul PYF REAL ESTATE ( www.pyfrealestate.ro) pentru a nu rata sansa de a-ti gasi linistea intr-un nou camin.

PYF REAL ESTATE va propune, prin agentul zonei Eduard F., spre vanzare, un apartament aflat in constructie, confort 1 (lux), situat in Complex Rezidential, zona Titan-Salajan-Nicolae Grigorescu, in apropiere de Pasajul N.Grigorescu, in imediata apropiere a mijloacelor de transport in comun (statia de metrou N.Grigorescu la aproximativ 2km (5 statii stb echivaltenul a 13 minute) si statia STB linia 243 la 2 minute de mers pe jos) ,intr-un imobil construit in anul 2023. Apartamentul este compus din 3 camere anume 2 dormitoare, camera de zi, bucatarie , 3 bai si terasa, este situat la etajul 1 al unui imobil cu regim de inaltime de Ds P 4et 5Er, doar cu apartamente de 3 camere si locuri de parcare la demisol, si are destinatie locuinta\birou. Are o suprafata utila de 76.60 mp, la care se adauga si o terasa cu o suprafata de 7.30 mp, suprafata totala a apartamentului fiind de 83.9 mp, acesta beneficiaza de finisaje de calitate premium precum:


-spatii vitrate generoase [ exteriorul doar din elemente beton / tamplarie pvc ]
-tamplarie PVC / 7 camere / geam tripan [ Veka ]
-balustrada terasa [ profil baza de aluminiu si sticla fumurie/mata securizata / CB Lux Design ]
-termostat ambient premium radio-frecventa [ Salus / Logictherm ]
-parchet laminat de 10 / 12 mm [ Kronotex ]
-gresie / faianta [ ceramica Italia / Spania ]
-usa intrare apartament [ Pinum Elite ]
-usi interior albe / toc la ambele fete [ Porta Doors ]
-compartimentare interior doar caramida [ wienerberger ]
-prize si intrerupatoare [ Gewiss / Legrand ]
-lavabila alb interior [ Oskar SuperWeiss ]
-sigurante tablou electric [ Gewiss / Legrand ]
-cablu instalatie electrica cupru brut / 2,5 prize / 1,5 iluminat [ Romcab ]
-preinstalare linie telefonica , cablu Tv si internet
-preinstalare aer conditionat
-preinstalare linie video interfon
-preinstalare termostat ambient pe fiecare camera

Incalzirea apartamentului se realizeaza prin :

-incalzire in pardoseala [ Purmo premium rolljet ]
-centrala termica in condensare 27,2 KW incalzire / 25 KW apa calda menajera [ Viessmann]

Se vinde nemobilat.

Apartamentul dispune de 3 bai echipate la gata : una cu dus / una cu cada / un grup sanitar [ obiecte sanitare Roca / Ideal Standard ]

Apartamentul beneficiaza de loc de parcare inclus in pret (Complexul dispune de 12 locuri parcare subterana / 10 locuri parcare exterioara prevazuta cu bariera si supraveghere video).

Caracteristici parti comune:
-ascensor electric , 5 persoane, bazat pe cea mai noua tehnologie , clasa A [ Schindler 3300 ]
-fatada ventilata din fibrociment [ Equitone ]
-termosistem exterior vata minerala bazaltica 10 cm [ Isover ]
-tencuiala decorativa siliconica [ Policolor Deko Professional / Oskar 3 Teck ]
-pardoseala / trepte interior casa scarii [ granit ]
-balustrada interior casa scarii [ profile aluminiu / sticla securizata / elemente metalice / CB Lux Design ]
-degivrare rampa parcare subterana [ electric ]
-degivrare trepte exterior la intrare in bloc [ electric ]
-preinstalare supraveghere video intrare bloc / parcare exterior si subterana
-camera tehnica pentru instalatii video / tv / internet
-instalatie detectie / avertizare incendiu si evacuare a gazelor fierbinti [ senzori detectare , buton de avertizare , trapa automata ]

Termenul de predare al imobilului este decembrie 2023.

Curiozitatea va este starnita? Echipa PYF REAL ESTATE va invita la vizionare, pentru a vedea cu ochii dumneavoastra toate aceste avantaje, avantaje dobandite prin cumpararea acestui apartament la pretul de 125.000 EURO 5 TVA. Doriti mai multe informatii sau aceasta oferta nu este ceea ce cautati? Nici o problema! Echipa PYF R