✅Cabinete medicale la parter
✅La doar 3-5 minute fata de plaja Mamaia, Sat Vacanta,Campus,Universitate,City Park Mall,Maritimo Vivo Mall ,Selgros,Dedeman,Auchan, Euromaterna
Apartamentele se predau cu următoarele dotări şi finisaje:
✅ZIDARIE - CARAMIDA
✅1. Tavane Barrisol( Design extraordinar.
Scoate în evidență creativitatea, se adaptează la orice suprafață, orice forme: orizontale, rotunde, înclinate, în plan 3D.Tavanele sunt antistatice, prin urmare, acestea nu acumulează praf. Nu necesită revopsire. Nu se deformează și nici nu se dilată.) 2.Varianta( optionala) -Saint-Gobain Rigips Fonic si vata bazaltica
✅Izolatie exteriora cu polistiren Caparol ignifug / 100 mm denistate inalta EPS 80
✅Usă metalică antiefracție la intrarea în apartament(100kg tip AMSTERDAM ,exterior gri antracit ,interior alb ,yala îngropată cu închidere în 3 directii )
✅KONE -engineered elevators ( lift adaptat persoanelor cu dizabilitati ,cu acces pana la parcarea subterana)
✅Construit cu caramida Brikstone 25/38 la exterior si 11,5 la interior(fara tencuiala)
✅Tencuială decorativă Caparol
✅Tencuiala glet de finisaj(slefuit)
✅Instalaţiile termice vor fi realizate din PEX.
✅Tamplarie pvc Salamander gri antracit geam tripan(vizualizare exterior tip oglinda)
✅Centrală termică pe gaz în condensare/ Viessmann ,Immergas,Motan,Ariston,Vaillant ,Bosch,Ferroli,Saunier Duval Semiatek,24 kw (la alegere)
✅Aer conditionat, Mitsubishi Electric, inverter, 9000 BTU, R32, clasa A
✅Prize - Duble, triple, modulare, incastrate= - 25.buc (plan electric în normative-proiect instalație electrică )
✅Kit-uri Smart Home (optional)
✅Cablu rețea fibră optică RDS (Cablu fibra optica 72 fibre SM interior/exterior, multitub, LSZH, CPR, armat cu oțel) (Cablu TV coaxial TCC2YY-I (RG59/U) 0,6mm² 75 Ohm alb, ecranare din cupru)
✅Sistem canalizare RAJA sistem rezerva canalizare/ propriu
✅Adapost ALA /adapost de protectie civila/ rezerva apa
✅Acces- stradă asfaltată
✅Acces parcare privată (barieră usa garaj cartelă/telecomandă/ wireless)
✅Calorifere (optional -incalzire prin pardoseala sistem PURMO)
✅Comunitate de proprietari responsabili si educati
✅Zona verde amenajata
✅Spatii verzi generoase, inclusiv tei,magnolii si platani
✅Apartamentele se vor racorda la utilitati de catre dezvoltator inainte de incheierea contractului de vanzare cumparare
✅Circuite separate pentru receptoarele de forta (plita cu inductie, cuptor electric , etc)
✅Statie incarcare vehicule electrice/hibrid (incarcare rapida a masinilor electrice cu pana la 22 kw)
✅Post de Transformare conform specificaţiilor ENEL( sunt montate
echipamentele electrice: celulele de medie tensiune,
transformatorul MT/JT, tablourile de joasă tensiune,
tabloul de servicii auxiliare (TSA), unitatea periferică
(UP) şi unitatea de comunicaţii.
✅Interfon / Videofon Digital Motorola (optional)
✅Partile comune finisate cu travertin/marmura/granit
✅Loc parcare (contra cost) subteran,suprateran,sistem klaus.
✅Iluminat arhitectural atat pentru cladire cat si pentru spatiile verzi
✅Garantie de 10 ani pentru elemntele de rezistenta si 2 ani pentru celelalte elemente ale cladirii, garantie ce va fi asigurata de dezvoltator prin firma specializata de administrare si mentenenanta a cladirilor
✅Sisteme Warmup de topire a zapezii
Degivrarea cailor de acces
În timpul iernii, zăpada și gheața amenință siguranța dumneavoastră și reprezintă o problemă majoră care poate provoca pericole de alunecare, atât pentru persoane, cât și pentru vehicule. Evitați curățarea zăpezii cu lopata! Evitați petrecerea timpului eliminând zăpada de pe trotuar sau rampa acces subteran, atunci când trebuie să ajungeți la locul de muncă sau să vă bucurați de altceva.
✅Posibilitate de administrare a proprietatii cu randament de pana la 8%-10%/an ,din pretul de achizitie

DETALII TEHNICE✅


Ne place sa stam in confort si de aceea am optat pentru tamplarie Salamander cu geam tripan.
Nu vei pierde deloc caldura, iar izolarea fonica este incantatoare. Izolatia exterioara se va realiza cu polistiren expandat de 100mm denistate inalta de EPS 80.

Nu vrem sa avem batai de cap ! Finisajul il facem cu tencuiala decorativa Caparol de cea mai buna calitate si imitatie caramida gri antracit cu garantie 30 de ani.

Suntem pretentiosi si vom realiza un proiect frumos!

Sa nu uitam de accensoare.Am prevazut pentru fiecare bloc cate un lift cu capacitate de 8 persoane/800 kg.
Lift-uri KONE.