De vanzare vila spatioasa si luminoasa, situata intr-o zona de case, in Chiajna, in apropierea padurii Rosu.

Casa, finalizata in 2018, este o constructie solida, moderna, avand o compartimentare inteligenta ce ofera functionalitate. Regimul de inaltime este: Subsol+Parter+Etaj+Mansarda.
A fost construita de catre fostul proprietar, respectandu-se cu strictete normativele tehnice si indicatiile proiectantilor. Termoizolatie exterioara din vata minerala, tamplarie Veka, geamuri tripane, Sistem de alarma cu camere video si senzori de miscare.
Este conectata la reteaua municipala de canalizare, energie, gaze si apa , cat casa detine si put propriu forat.
Ca regim de inaltime avem: subsol, parter, etaj si mansarda.
Sistem de incalzire: centrala termica cu gaz, boiler toata instalatia verificata recent cu toate actele in regula, exclusiv incalzire prin pardoseala.

Materialele folosite la constructia casei si finisajele de care aceasta beneficiaza, sunt de calitate superioara, baile recent reamenajate cu Hansgrohe si Duraziv
Terenul are o suprafata totala de 600 mp iar curtea libera (de aproximativ 480 mp) este surprinzator de mare, rezultata prin pozitionarea inteligenta a casei, ofera confort si intimitate. Din dotarile suplimentare aflate in curte, amintim: magazie exterioara, gratar construit din caramida, copertina din lemn pentru masina (locurile de parcare interior).

Casa este ideala pentru cei care-si doresc siguranta, confort, spatii generoase, calitate, liniste si intimitate.
Imobilul se preda cumparatorului mobilat: mobilier de bucatarie cu electrocasnicele incorporabile (cuptor, plita, hota, cuptor microunde,masina de spalat vase), bai dotate cu obiecte sanitare si mobilier de baza (ca parte din obiectele sanitare).
Terasa inchisa unde te poti relaxa in orice sezon al anului dar si terasa exterioara acoperita cu copertina automata pentru zilele insorite cand iti doresti sa stai la aer curat si sa asculti ciripitul pasarilor.

Detaliere compartimentare:
Subsol (84 mp utili):
- Camera 20 mp;
- Camera 24 mp;
- Camera tehnica 15 mp, unde se afla si centrala termica a cladirii,
- Camara 4.4 mp.

Parter (109 mp utili):
- Living 24 mp;
- Dormitor (Birou) 12.6 mp;
- Bucatarie + terasa inchisa 24 mp;
- Baie;
- Terasa 16 mp.

Etaj (93.5 mp utili):
- Dormitor matrimonial 19.7 mp cu balcon, baie proprie si dressing;
- 2 dormitoare secundare;
- Baie;
- Balcon.

Mansarda (aproximativ 70 mp utili):
- 2 camere;
- Spatii depozitare inchise.

Oferim consultanta gratuita pentru obtinerea oricarui tip de credit, simularea se poate face pentru toate bancile existente pe piata din Romania.
Pentru alte detalii dar si pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ma contactati.

Clasa energetica A; Consum anual specific de energie (kWh/m2): 102.21 ; Indice de emisii echivalent CO2 (KgCO2/m2): 21.99 ; Consum anual specific de energie din surse regenerabile (kWh/m2): 0.