Zona premium: Dorobanti ndash; Capitale
Suprafata totala desfasurata: aprox. 270 mp
Compartimentare: Subsol Parter Inalt Mansarda Inalta
Structura: caramida plansee din beton armat (inclusiv peste etajul 1)
Destinatie mixta: rezidential, birouri, investitie


Descriere generala:

Vila interbelica autentica situata intr-una dintre cele mai exclusiviste si bine cotate zone ale Bucurestiului ndash; Dorobanti Capitale. Construita in anul 1940, proprietatea se remarca prin arhitectura clasica, spatii generoase si o structura solida.

Toate planseele sunt realizate din beton armat, inclusiv placa dintre mansarda si acoperis ndash; un detaliu constructiv extrem de valoros pentru siguranta si stabilitate.


Detalii pe niveluri:

Subsol ndash; 41 mp



3 incaperi functionale


Doua camere tip crama, cu caramida aparenta ndash; ideale pentru depozitare, vinoteca, spatiu tehnic sau hobby



Parter Inalt ndash; 123 mp



5 camere cu suprafete intre 9 si 23 mp


Bucatarie separata


Baie grup sanitar


Hol generos si balcon inchis


Inaltime mare, camere luminoase, spatii aerisite



Mansarda Inalta (Etaj Mansardat)



Inaltime 4-5 metri, zid de caramida de 1m la baza acoperisului


3 camere individuale (10-13 mp)


O incapere mare de aprox. 60 mp ndash; ideala pentru amenajare tip loft, studio sau zona open-space


Posibilitati multiple de recompartimentare




Avantaje si potential:



Zona Dorobanti Capitale ndash; una dintre cele mai bine cotate zone imobiliare din Bucuresti


Proprietate cu valoare arhitecturala si structurala, excelenta pentru renovare premium


Structura robusta: caramida si beton armat


Mansarda cu potential de extindere si reconfigurare


Potrivita pentru: locuinta de familie, sediu de firma, birouri de avocatura/notariat, clinica privata, boutique hotel, investitie