Vânzare

Casă - Vilă 5+ camere, Central

Vila Eleganta | Locatie de vis | Snagov - Padure | Relaxare

2.750.000 eur
ID 2626727
Case - Vile | 650 m² | 5+ camere
Snagov, Bucuresti-Ilfov / Central
Zona

Central

Număr camere

5+

Suprafața utilă

650 m²

Suprafață teren
4500 m²
An finalizare construcție
1996
Stare proprietate
Bună
Număr niveluri imobil
1
Număr Băi
mai mult de 3
Mobilat/Utilat
Parțial
Posibilitate parcare
Da
Nr. locuri parcare
5-10
Utilități
Curent,    Apă,    Gaz,    Încălzire,    Climă
 Subsol

Apulum94 va propune spre vanzare, o vila magnifica intr-o locatie de vis cu intimitate 100%, avand printre cele mai frumoase gradini pe care le-am vazut in ultimii ani. Iaz, terasa cu bucatarie de vara, iluminat exterior, finisaje de calitate, crama, sistem de alarma si lista poate continua.

Piesa de rezistenta a proprietatii, gradina/padurea casei, care este absolut unica prin frumusete si dimensiuni.

Vila se poate viziona doar cu programare cu o zi inainte !
Pentru detalii sau vizionari apelati la primul numar din aunt !


Detalii tehnice :
Anul constructiei 1996 de Arh.Florea Dan
Constructie principala S+P+1+M
S.Construita 750 mp
S.Desfasurata 1000 mp
Piscina 54 mp
Teren 4500 mp

------------------------------------------------

Prezentare detaliata :

Corpuri casa:
-Constructia este efecuata din beton armat si caramida, cu acoperis tip sarpanta cu izolatie cu vata minerala pe toata suprafata cladirilor cu exceptia podului de la anexa casei si izolatie pentru scurgeri de apa in interior iar invelitoarea este din tigla.
-Alcatuire: casa este alcatuita din :
-Corpul principal avand parter, etajul I si mansarda.
-Una anexa avand parter si beci, lipita de corpul principal.
-Un alt corp de cladire avand parter si mansarda si pod si o terasa descoperita si o bucatarie de vara acoperita.
1)Corpul principal si anexa

In anexa sunt amplasate:
-La subsol beci, camara si camera pompelor si putului.
-La parter: atelier,spalatorie,CT,hol.
-Pod.

In cladirea principala sunt amplasate:
Parter:
-Garaj pentru 2 masini-Bucatarie si camara + hol intre bucatarie si garaj
-Hol intrare cu grup sanitar de serviciu.
-Hol scara pe toata inaltimea casei
-Biblioteca
-Living pe toata inaltimea casei cu sufragerie si winter garden
-2 terase exterioare care comunica cu livingul iar una si cu bucataria, ambele acoperite.

Etajul 1:
-traversa scarii care face lagatura cu dormitoarele
-un dormitor –master-cu vestibul si baie + terasa exterioara acoperita.
-un dormitor cu baie si balcon
-un dormitor, camera de zi ,baie si balcon acoperit

Mansarda:
-traversa scarii
-o baie
-un pod
-1 dormitoar cu 2 debarale
-1 dormitor cu baie,complet mobilat

----------------------------------------------------
Dotari si finisaje

1) Corp principal casa:
-Incalzirea cu calorifere din otel import Franta cu distributie prin pardoseala.
Spoturile, aplicele si candelabrele sunt in majoritate din crystal si sticla de Murano.
-Placari: podelele sunt placate cu parchet de salcam.
-Ferestre si usi: aluminiu eloxat la exterior si lemn de stejar de Canada la interior, import Italia, echipate cu geam termopan de 4,16,4 cu low E la interior si gaz Argon. Usile de acces sunt metalice antiefractie.
-Usile interioare: sunt import Italia facute pe comanda si au inaltimi de 2,6-3 m si latime de 1,2m.
-Usile de garaj sunt import Germania, actionate electric prin telecomanda.
-Semineul este executat din caramida refractara de Alba Iulia, placat cu blocuri masive de marmura Ruschita si este echipat cu “usa” de foc din fonta facuta pe comanda. De asemenea este decorat cu decoratiuni facute pe comanda din tabla de lama prelucrata manual.
-Toate cladirile, inclusiv beciul si garajul, sunt echipate cu system de alarma Aritech, cu senzori de miscare, senzori de efractie montati si senzori de fum pentru incendiu.

---------------------------------------------
Amenajarea curtii:

1)Cca. 2.500 mp sunt amenajati ca parc si gradina, restul fiind ocupat de constructii, terase si alei ( cca. 2.000 mp)
2)Circulatia in curte se face pe alei din piatra de rau cioplita cu o lungime totala de cca.300 ml.

Parcul a fost realizat prin plantarea atat a unor specii de arbori,arbusti si flori autohtone cat si din import, toate perene, folosindu-se peste 500 de specii de plante care au fost aclimatizate. Exista de asemenea o gradina de zarzavat si de asemnea o mica livada cu pomi si arbusti fructiferi.
3)Curtea este prevazuta cu aspersoare Hunter distribuite uniform pe toata suprafata.
4)Pe latura de sud a casei a fost construita o piscina de 9 X 6 = 54 mp, cu o adancime de cca. 1,6 m si o capacitate de cca.85 mc.
-----------------------------------------------
Utilitati:
1) Energie electrica furnizata dintr-un transformator de 63 KWA ,proprietate personala.
-Putere instalata aprobata 35KW
-Curent furnizat 220V si 380 V
2) Apa potabila si menajera se asigura dintr-un put aflat in incinta casei, in beci pomparea fiind facuta cu un hidrofor si echipat cu filtru de calcar si microparticule.
3) Canalizarea este executata cu tuburi de beton si plastic cu guri de vizitare echipate cu capace.
4) Incalzirea se face cu o centrala termica Chapee de 80 KW alimentata cu gaz metan.Exista si un rezervor de motorina cu o capacitate de 8.500 litri amplasat intr-un depozit ingropat in pamant din beton armat cu sistem de pompare.
--------------------------------------------------

Ne bucuram ca ati avut rabdarea sa cunosti in detaliu aceasta proprietate si va asteptam la o vizonare !

Solicită vizionarea proprietății
Vizionare
Alege o dată disponibilă:
Sâmbătă
04 Decembrie
Duminică
05 Decembrie
Luni
06 Decembrie
Marți
07 Decembrie
Anulează
success
Solicitarea ta a fost trimisă cu succes!
Vei fi contactat de către proprietar în cel mai scurt timp posibil.

Contactează utilizatorul

Vila Eleganta | Locatie de vis | Snagov - Padure | Relaxare
Olaru Normund Anghel Consultant imobiliar Apulum 94
07xx - AFIŞEAZĂ
ID 2626727
Vrei sa vinzi simplu si rapid?
Termenii și condițiile de pe site au fost actualizate. Detaliile complete sunt disponibile aici