Vă prezentăm o oportunitate unică de a achiziționa o vilă individuală premium, cu o arhitectură modernă și finisaje de înaltă calitate, ce combină funcționalitatea cu estetica spectaculoasă.

Accesul in vila se face de pe cele doue terase generoase aflate pe laturile de Nord respectiv Sud, placate cu materiale anti-derapante si acoperite de console iluminate LED.

Parterul, la intrare, prezinta un vestibul proiectat cu spatii pentru depozitate si un grup sanitar amenajat cu dus, lavoar si toaleta in cadrul caruia pot fi plasate masina de spalat impreuna cu uscatorul. In continuare avem un birou cu rol si de dormitor in functie de preferinta, o zona de living si dining, bucataria si o camera tehnica care integreaza camara. La alegere, bucataria poate fi inchisa cu usi de sticla sau poate constitui un spatiu de tip “open space” impreuna cu zona de living si dining. Iesirea catre terasa gradinii se poate face atat din zona de living/dining prin intermediul unui spatiu vitrat generos de tip “sliding door” cat si din bucatarie fapt ce ofera un confort sporit. Iluminarea interioara smart de tip banda LED ofera o atmosfera calda si intima incaperilor precum si un aer futuristic.

La primul etaj gasim trei dormitoare spatioase si luminoase datorita ferestrelor echipate cu vitraje mari. Cele doua dormitoare de pe laturile de Nord si de Est sunt deservite de catre o baie comuna si au fost proiectate pentru a incadra spatii pentru dressing-uri si birouri de studiu. In plus fata de dormitorul de pe latura de Est, cel de pe Nord beneficiaza si de o logie pentru recreere. Dormitorul matrimonial de pe latura de Sud are in componenta sa un hol la intrare, logie, dressing si baie dedicata pentru a asigura o intimitate sporita a incaperii. Pentru a maximiza confortul in cadrul camerei, cat si din considerente termice, accesul catre logie se face din camera dressing-ului iar baia a fost plasata pe holul dormitorului departe de zona de odihna.

Etajul 2 retras a fost conceput si gandit pentru a extinde spatiul util precum si functionalitatea vilei. Terasa circulabila cu acces din scara principala, ce masoara aproximativ 83 mp utili si care ofera o panorama spectaculoasa, poate fi amenajata si echipata pentru a deservi o multitudine de functiuni precum bucatarie de vara, spatiu de entertainment si de plaja sau pur si simplu un loc foarte spatios pentru depozitare. Facilitarea unui confort sporit viitorilor proprietari a fost realizata prin proiectarea celei de-a patra bai, pentru a limita traficul catre baile etajelor inferioare.

Caracteristici și Detalii de Excepție:

Înălțimea camerei de minim 3 metri, oferind o senzație de spațiu și eleganță în fiecare încăpere.
Suprafețe vitrate extrem de mari, din podea până la tavan, pentru a captura lumina naturală și pentru a integra armonios interiorul cu exteriorul.
Tâmplărie super premium Veka, asigurând atât izolare termică de înaltă calitate, cât și un aspect elegant și modern.
Fațadă placată cu lastre mari și plăci ceramice rectificate de dimensiuni generoase, din game premium, ce oferă un aspect contemporan și rafinat.
Iluminare ambientală pe fațadă, contribuind la un efect spectaculos și la un design modern al proprietății.
Rooftop deosebit, cu o terasă circulabilă ce oferă o panoramă spectaculoasă, perfectă pentru spații de relaxare și entertainment.
Pardoseli din parchet sau gresie de cea mai bună calitate, certificate pentru încălzirea în pardoseală, aducând un plus de confort și căldură în fiecare cameră.

Finisaje Superioare și Detalii de Eleganță:

Băile, echipate cu obiecte sanitare ceramice și accesorii calitative, dispun de ventilare naturală cu geam și finisaje din faiantă rectificată și gresie portelanată de cea mai bună calitate.
Bucătăriile sunt complet finisate și pregătite pentru montarea aparaturii electrocasnice, cu racorduri pentru apă, gaz, electricitate, canalizare și ventilație.
Sistemul de încălzire în pardoseală cu distribuitoare și centrală termică Viessmann Vitodens 35 kw pe gaz asigură eficiență termică optimă și costuri reduse de întreținere.
Sistemul de aer condiționat multisplit cu unități de tip duct încastrate în plafonul fals oferă confort și un aspect estetic plăcut.
Uși interioare Filomuro cu sistem de închidere magnetic și toc ascuns adaugă o notă de fluiditate, lux și eleganță incaperilor.
Elemente futuriste precum intrerupatoarele și tehnologia de control al echipamentelor prin intermediul aplicației mobile aduc un plus de modernitate și comoditate în viața de zi cu zi.

Vilă Premium pentru Un Stil de Viață Refined:

Această vilă individuală premium reprezintă un adevărat simbol al luxului și rafinamentului. De la detaliile arhitecturale moderne până la finisajele de calitate superioară, fiecare aspect al acestei proprietăți a fost gândit pentru a oferi un stil de viață rafinat și confortabil. Cu un design contemporan și facilități de ultimă generație, această vilă este locul perfect pentru a vă bucura de momentele speciale alături de cei dragi. Nu ratați această oportunitate unică de a deveni proprietarul acestei vile de excepție!