???? Oportunitatea Perfectă în Comuna Berceni!
Vă prezentăm o vilă care îmbină eleganța modernă cu confortul, situată într-o zona in plina dezvoltare a Comunei Berceni. Această locuință spațioasă și bine construită este ideală pentru familiile care caută un cămin pe măsură. Si foarte important - este deja mobilata si utilata, gata sa va mutati. Tot ce se vede in poze ramane si este inclus in pret. Tot ce vedeti in poze este nou sau foarte putin folosit.

???? Detalii despre constructie

Izolatia exterioara efectuata cu polistiren expandat tip EPS80 contribuie la eficienta energetica a casei, mentinand teperatura interioara pe tot parcursul anului. Ferestrele de inalta calitate din PVC ofera izolare fonica si termica optima.

In interior avem marmura pe jos si parchet premium, rezistent la apa. Finisajele au fost alese de proprietari in ideea ca vor locui acolo. Nu a fost gandita pentru vanzare.

????️ Spații Generoase și Design Impecabil
Cu un total de 5 camere, această vilă cu mansarda si pod oferă un spațiu generos și numeroase facilități pentru a vă satisface toate nevoile. Construcția a fost realizată cu atenție la detalii, folosind materiale de buna calitate, cum ar fi cărămida și cadrele de beton armat, garantând stabilitate și durabilitate pe termen lung.
La etaj unul dintre dormitoare a fost transformat in walk-in dressing / laundry room. Este mobilat si utilar pentru aceasta destinatie. 

???? Confortul la Îndemână
La parterul vilei, veți găsi un living spațios ce contine si dining. Este conectat cu o bucătărie open space, ideal pentru petrecerea timpului în compania familiei și prietenilor. De asemenea, aici se află și o baie modernă cu dus walk-in, un hol de primire și un dormitor sau birou, oferind flexibilitate în utilizare.

???? Zona perfecta pentru familie, la Etaj/mansarda

Etajul găzduiește un dormitor matrimonial ce asigura intimitate și confort. Alături de acesta, se află inca două dormitoare suplimentare(unul transformat in dressing) și o baie, asigurând spațiu suficient pentru întreaga familie.

Dormitoarele au toate pe jos parchet rezistent la apa.

In pod avem un mare spatiu pentru depozitare.

???? Dotări și Utilități
Această vilă este conectată la toate utilitățile necesare, inclusiv curent electric trifazat, gaz și fibră optică pentru o conectivitate rapidă la internet. De asemenea, beneficiază de o fosa ecologică eficientă de 27 de metri cubi și un puț forat pentru extragerea apei de la a doua panză freatică. Pentru confortul dumneavoastră, încălzirea este asigurată de o centrală pe gaz cu pardoseală radiantă, oferind o căldură plăcută și economică în întreaga casă.

Casa este mobilata si utilata nou cu mobilier si electrocasnice premium. Avem: Masina de spalat si uscator rufe LG, masina de spalat vase BOSCH, cuptor cu microunde, cuptor incorporat, plita cu inductie, frigider LG cu doua usi.

Centrala este Ariston iar incalzirea se face prin pardoseala radianta, cu control individual in fiecare camera. Astfel aveti o caldura placuta in interior si economie la costuri.

???? Localizare buna și Acces Facil
Situată într-o zonă cu acces facil la străzi asfaltate și mijloace de transport în comun. Pana la metroul nou din Berceni sunt aproximatov 5 kilometri.
Distanta pana la asfalt: in jur de 100 de metri.

Recunoastem ca sunt necesare investitii in curte - pentru ca nu pana acum casa nu a fost locuita. Totul este nou si nefolosit in interior, proprietarii au fost nevoiti sa se mute dupa foarte putin timp de la achizitionare.

Aproape tot ce se vede in poze ramane - mobilier si electrocasnice. Doar obiectele personale vor fi luate.

Pretul include mobila si electrocasnicele.

???? Pret corect, oportunitate de achizitie
Această vilă reprezintă combinația perfectă între confort, potential și funcționalitate. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați. Proprietate in reprezentare exclusiva in portofoliul meu.

Id intern: CA15352