Oferta Exclusiva. Avem cheile proprietatii.

Va prezentam la vanzare o vila moderna si construita la standarde inalte de calitate in complexu rezidential cu 410 de loturi de teren langa padure, in satul Gulia, Tartasesti, in nord vestul Bucurestiului, 300 metri de DN 7 Bucuresti-Targoviste. La 12 km de intrarea in Bucuresti, la 19 km de Romexpo si 21 km de Piata Victoriei. 390.000 mp, plan urbanistic modern, deschideri generoase, drumuri interioare de 10 m, respectiv 12 m latime.
Inconjurat de trei paduri intinse pe cateva sute de hectare, te vei bucura de aerul curat de aici si vei simti diferenta fata de aerul poluat din Bucuresti. In drumul spre casa vei parcurge 3 km de verde, drumul national traversand padurea de salcam si tei.
Vila este amplasata pe un teren cu o suprafata de 540 mp, are amprenta la sol de 120 mp. , cu o suprafata utila de 180 mp. si construita desfasurata de 220 mp., plus un pod cu acces din holul de la etaj pe scara retractabila.
Este construita pe structura portanta cu caramida eficienta, izolata la exterior cu polistiren expandat EPS 80 de 10 cm. La interior la nivelul mansardei izolatia este facuta cu vata bazaltica Rockwool primul strat si dublat cu inca 10 cm de vata de sticla asezata perpendicular pe primul strat.
Incalzirea este facuta cu centrala proprie pe gaz si incalzire in pardoseala.
Scara care face legatura intre parter si etaj este una foarte moderna din metal, flotanta si placata cu lemn de esenta tare.
La parter avem un living spatios cu o bucatarie open space si iesire catre terasa acoperita cu o pergola de lemn. Deasemnenea la acest tinvel avem o baie, o camera tehnica si un dormitor.
La etaj care este partial mansardat avem 2 dormitoare cu dressing personal si o baie si accesul catre pod.
Traseele de aer conditionat sunt deja trase pentru amplasarea de aparate de tip multisplit.
Tamplaria este de tip tripan model Gealan S 9000 executat si montat de firma Pinum, usile de interior sunt tot de la firma Pinum.
Va asteptam sa vizionati viitoarea dumneavoastra casa aproape de oras dar departe de poluare si aglomeratie.
La cerere va putem trimite tur video de prezentare.

Societatea noastra ofera servicii de administrare proprietati inchiriate (property management) pe baza de contract, cu personal acreditat .




Informatii eficienta energetica:
Clasa energetica: A
Consumul de energie primara: 102.68
Indicele de emisii echivalent CO2: 20.1
Consum de energie din surse regenerabile: 0