La 30 minute de București, în localitatea Tărtășești, este disponibilă spre vânzare o proprietate imobiliară deosebită.
Construită în 2022, vila este potrivită pentru a fi căminul unei familii ce dorește să beneficieze de toate avantajele locuinței pe pământ, de intimitatea unei curți proprii, de liniște și aer curat. Fiind situată pe o stradă adiacentă Șos. București - Târgoviște, proprietatea este ferită de zgomotul generat de trafic.
Fațada proprietății are un farmec aparte datorită îmbinării plăcute a culorilor iar eleganța ei este sporită de elementele placate cu piatră naturală.
Un avantaj al acestei proprietăți este faptul că vă puteți personaliza finisajele interioare, puteți alege culorile și modelele dorite la parchet, placări ceramice și uși.
Toate lucrările realizate până acum respectă cerințele unei case moderne și sigure din 2022 și se pot verifica atât în documentație, cât și în fotografiile realizate în toate etapele construcției:
- siguranța fiind pe primul loc, construcția are o structură de rezistenţă realizată din beton armat iar pereţii perimetrali sunt realizaţi din cărămidă Porotherm 30 cm, asigurând durabilitate și un înalt standard de izolare fonică şi termică;
- un alt aspect important este faptul ca pereții interiori sunt realizati din zidarie de cărămidă;
- sistemul termoizolant este POLISTIREN EXPANDAT IGNIFUGAT ARCO EPS 80, grosime 10 cm;
- fațada este finisată cu tencuială decorativă și placare cu piatra naturală;
- branşamentului electric este de tipul TRIFAZAT; putere maximă simultană ce poate fi absorbită - 15 kW;
- încălzirea este în pardoseală cu opţiunea ca la fiecare etaj/cameră să fie setată o temperatură diferită; sistemul de încalzire în pardoseala, datorită distribuirii uniforme a aerului cald, reduce facturile lunare cu 30%-40% pe termen lung, oferind un consum similar unui apartament mare;
- tâmplărie PVC TriPan calitate germană - Profilele Salamander BluEVOLUTION SL92, profile hexacamerale - reprezintă vârful de gamă al profilelor Salamander.
- centrala termică cu boiler adiţional: 1) PACHET BUDERUS 35KW+BOILER MONOVALENT 200L
- acoperiş ultradurabil: BILKA GRANDEMAT pentru caracteristicile de culoare şi coroziune. Finisajul GRANDEMAT pentru ţigla metalică beneficiază de garanţie 30 ani + Folie barieră de vapori.

Compartimentarea casei este gândită în așa fel încât băile să fie cu aerisire directă, camerele să beneficieze de cât mai multă lumină naturală iar din living și din bucătărie să existe ieșire spre terasă și curte, lucruri care sporesc confortul și funcționalitatea locuinței.

Astfel, la parter regăsim camera de zi de 33mp, bine luminată, cu uși mari de sticlă pentru ieșirea pe terasă, bucătăria de 18mp, închisă și cu ieșire spre terasă, un dormitor/birou de 15mp, camera tehnica și o baie.
Etajul locuinței este compus din 3 dormitoare spațioase, în suprafață de 20mp fiecare, două băi și un dressing.

Suprafața de teren - 400mp, 20x20m
Amprenta la sol - 112mp
Suprafața utilă - 182mp
Suprafața utilă totală (cu tot cu terasă) - 204mp
Suprafața construită - 246mp

Proprietatea este reprezentată exclusiv de TUDOR CITY iar comisionul este 0% pentru cumpărător.
Pentru a descoperi această proprietate, vă rog, să mă contactați!



Id intern: AT11919