Specificații
Clasa energetică B
Consum total de energie primară 0
Indicele de emisii echivalent CO2 0
Consum total din surse regenerabile 0
Număr camere 20
Număr Băi 4
Suprafața utilă 750 m²
Suprafață teren 650 m²
An finalizare construcție 1937
Nu include TVA Nu
Posibilitate parcare Da
Numărul de locuri de parcare 5
Stare proprietate Bună
Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: 1. Beneficii oferite de zona: - ultracentral, in proximitate Centrul Vechi, Unirii Fantani, Bulevardul Unirii, Biblioteca Nationala, Udriste, Cartierul Evreiesc, Universitate - metrou la 5 min, multiple statii STB la 2 min (Udriste), 4-5 min (Calea Calrasilor, Bulevardul Unirii) - zona civilizata, se circula pietonal noaptea tarziu - Colegiul National Matei Basarab la 3 min, scoli si gradinite bune cu predare in diferite limbi straine, after schools - monumente istorice, culturale si religioase la 2-3 min - clinici de top la 1 min - zona de vile boieresti si negustoresti, este fostul Cartier Evreiesc, cu farmecul strazilor Belle Art, cu vegetatie arboricola, trotuare refacute si strazi modernizate - pe strada majoritatea vilelor sunt renovate, iar una din case este pusa in conservare, asteptand de asemenea un nou proprietar potrivit - strada cu grad sporit de siguranta si confort, avand in vedere proximitatea unor institutii publice de top - mall Unirii, supermarket-uri, toate facilitatile la indemana - nod de comunicatii catre toate cartierele capitalei 2. Beneficii tehnice ale ofertei: - sistem constructie - placi beton si caramida, fara interventii neautorizate - vila este solida, nu figureaza cu niciun fel de urgenta sau risc de seism in baza de date a Primariei Capitalei - cladirea a fost renovata, are subsol uscat, izolat, acoperis si burlane schimbate - 250 mp pe fiecare nivel, pod mansardat cu autorizatie si expertiza MLPAT - spatiu versatil, ce imbina saloane largi cu incaperi de mici dimensiu discrete, ce pot fi transformate in cabinete, birouri sau locuinte - curte de 650 mp, distribuite astfel: in pe langa imobil, separat (gradina), foisor si garaj - deschidere stradala de 12 ml - in curte pot fi parcate pana la 5 autovehicule (2 in garaj, 3 in curtea interioara). in fata imobilului alte 2 autoturisme - sistem video de supraveghere - portile de la intrarea in curte si garaj sunt electrice si functionale - necesita renovare interioara, mici reparatii interne si eventuala reimprospatare a fatadei 3. Situatia juridica: - contract de vanzare-cumparare - liber de sarcini - disponibil imediat 4. Unde se poate petrece timpul liber: - restaurante si terase chic chiar in proximitate, in Centrul Vechi, la Unirii-Fantani, pe Bulevardul Unirii, la Piata Alba Iulia, la Universitate, in zona Cantemir-Tineretului - Parcul Tineretului, Parcul Carol O vila de top, solida, renovata, cu o curte generoasa, proiectata pentru spatii versatile, ce asteapta sa fie pusa in valoare de un nou proprietar. Daca doriti sa amenajati un restaurant cu hotel, o clinica, un centru educational, birouri, show room, este zona potrivita, in inima capitalei, cu toate mijloacele de transport la indemana, iar in plus ati beneficia de confortul parcarii proprii ! Daca va doriti amenajarea unei locuinte, este proprietatea potrivita pentru a reflecta un anumit statut social, devenind caminul primitor pentru o familie chiar cu mai multe generatii. Daca va doriti spatiu si curte de periferie in inima capitalei, este proprietatea ideala. Daca va doriti sa reamenajati la standarde de lux fara a necesita noi autorizatii de constructii, este cea mai potrivita proprietate! Va multumesc pentru interes si va astept cu drag la vizionarea unui imobil CU POTENTIAL DE LUX ! ID ACTIV IMOB: 223809 CASA te bucuri!!!
Locație
Contactează utilizatorul
Raportează anunțulAnunțuri similare