Vilă moderna cu 5 dormitoare,garaj dublu si priveliște ...

Daca îți dorești o proprietate individuala, modern construita,  situată la marginea pădurii dar si aproape de oras, atunci aceasta este casa potrivită pentru familia ta.

Vă prezint spre vânzare o casă individuală modernă, semi-finisată în anul 2020,poziționată strategic la belvederea din Cernatu ,zona centrală din Săcele pentru a oferi o priveliște panoramică uimitoare a orașului.

Această reședință unică îți oferă spații generoase, luminoase, o arhitectura moderna, iar fiecare dormitor beneficiază de priveliște.
 De asemenea locuința deține un garaj dublu, sală de fitness cu baie și saună și o terasă spațioasă.

Construcția este finalizată în proporție de 90 % si este localizată pe strada Mihai Eminescu. 

Casa este dispusă pe un teren de 1000 mp, cu deschidere 20 metri la drum.
Regimul de înălțime este Ds+ P+E+M.
Suprafața utilă a casei este de 352 mp, suprafața construită este de 493 mp iar amprenta la sol este 163 mp. 

Structura casei este una decomandata, având următoarea compoziție:

- La demisol avem pivniță, spălătorie  (15 mp), cameră tehnică (13 mp), baie, (5 mp) saună (7 mp) și sală de fitness (31 mp) cu acces in curte , terasa ( 20 mp)  si și garajul de 39 mp.
- La parter avem un living generos de 43 mp, bucătărie, ( 11 mp)  dinning ( 15mp), un grup sanitar ( 3 mp),terasă ( 20 mp). 
- La mezanin  avem 3  dormitoare cu baie proprie ( 15mp, 20 si 26 mp) și o terasă spațioasă, ( 8mp) hol (6 mp). 
- La mansardă avem un dormitor (23 mp),un hol, o baie ( 9mp ) ,un dormitor de 16,48  mp  si un dressing (12 mp).

Materialele folosite sunt de cea mai bună calitate, printre care cărămidă Porotherm de 30 cm și cărămidă Cemacom Evo. Planșeul este de tip LEP, ceea ce oferă un comfort termic și un foarte bun izolator fonic, țiglă tip Bramac.
Fundația este făcută cu umplutură compactă, balast compactat, șapă de egalizare, membrană bituminoasă și placă de beton.
Imobilul necesită finisare interioară ( gresie,faianta si instalatii sanitare ) și zugravire exterioară. 
 Această proprietate poate avea atât o destinație rezidențială cât și una turistica ca și pensiune/ agrement.

Condiții de plată: Cash (Transfer bancar) /Credit ipotecar. 
Proprietatea este intabulată, deține certificat energetic și actele sunt la zi. 
Utilitățile prezente sunt: Curent ( hidroelectrica ), canalizare.  
Rețeaua de apă este în lucru. 
 Există posibilitatea și de a fora pentru apă, vecinii folosesc deja acest sistem. 
Proiectul de apa a fost aprobat de catre primaria Sacele si urmeaza a fi finalizata intalatia in urmatrorele luni. 

Preț de listare 230.000 Euro
Comision 0%

Vă așteptăm la întâlnirea de vizionare pentru a vă convinge de unicitatea acestei proprietăți!