Vila superba de - Damaroaia - Aleea Snagov

Vila Individuala de Vanzare in Damaroaia ndash; Aleea Snagov, Eleganta si Confort Modern

Descoperiti o oportunitate rara de a deveni proprietarul unei vile impresionante situate langa Aleea Snagov, in cea mai buna zona din cartierul Damaroaia. Aceasta vila cu arhitectura modernista ofera un mix perfect de stil si functionalitate, fiind ideala atat pentru locuinta, cat si pentru birou.

Detalii Proprietate:

-Regimul de Inaltime: P 1 M 

- Suprafata Totala Construita: 340 mp 

- Suprafata Utila totala : 281 mp 

- Suprafata Teren:214 mp 

- Amprenta:106 mp 

- Curte Individuala Libera:108 mp 

- Deschidere: 15 ml 

Compartimentare Parter:

La parter, veti gasi o zona de zi foarte generoasa de 59 mp, compusa dintr-un living foarte luminos, cu ferestre mari care permit patrunderea luminii naturale, un loc de luat masa si o bucatarie deschisa, perfecta pentru socializare si petrecerea timpului in familie. Bucataria poate fi inchisa, oferind flexibilitate in functie de nevoile dumneavoastra. Acest spatiu bine conceput asigura confort si luminositate, fiind locul ideal pentru intalniri si momente de relaxare.

Compartimentare Etaj:

Etajul include 3 dormitoare confortabile, fiecare oferind un spatiu generos si luminos. Dormitorul matrimonial dispune de baie proprie si un dressing elegant, creand un adevarat refugiu personal. De asemenea, exista 1 baie suplimentara care si 2 balcoane, care adauga un plus de confort si intimitate, fiind locuri ideale pentru a savura o cafea dimineata sau a va bucura de apusuri.

Mansarda:

Mansarda reprezinta un spatiu multifunctional, format dintr-o camera, ideala pentru a fi utilizata ca dormitor suplimentar, birou sau sala de fitness etc  si o terasa superba de 44 mp, perfecta pentru petrecerea timpului liber, unde va puteti bucura de soare si de privelisti placute. Tot la mansarda regasim si grupul tehnic pentru incalzire si o baie.

Curte:

Curtea individuala este un spatiu bine intretinut, pavata si dotata cu un sistem de irigare, oferind o gradina frumoasa in care se regaseste o magnolie spectaculoasa. De asemenea, exista posibilitatea de parcare in curte, asigurand confort si accesibilitate.

Construita in 2008 din beton armat si caramida porotherm, vila beneficiaza de renovari recente, asigurandu-va confortul dorit. Finisajele de calitate superioara includ:

- Podele: Parchet, gresie, granit 

- Tamplarie: Tamplarie de calitate, cu tamplarie PVC si geamuri termopan 

- Izolatie: Izolatie termica exterioara pentru un confort optim 

- Incalzire: Centrala termica  individuala cu distribuitoare pe fiecare etaj

- Climatizare: Calorifere aluminiu, si aparate de aer conditionat

- Rulouri exterioare la ferestre

- Scara interioara din granit cu balustrada din fier forjat

- Acoperis: Tabla 

Locatie:

Situata intr-o zona linistita, dar accesibila, vila se afla aproape de toate facilitatile necesare: scoli, magazine, parcuri, oferind un stil de viata confortabil si practic.

Nu ratati ocazia de a achizitiona aceasta vila deosebita, care combina eleganta cu functionalitatea!

Pret: 495.000Euro

ID intern: TET0016659.