Vilă cu Potențial Comercial și Rezidențial.

Locație: Zona Unirii, vecinatate 11 iunie, Parcul Carol, Mitropolie
Suprafață: 275 mp utili și curte privată de 100 mp.
Compartimentare Versatilă: Două corpuri de casă conectate printr-o ușă interioară.
Corpul 1 (87 mp): Ideal pentru birouri sau activități comerciale, spații luminoase.
Corpul 2 (131 mp): Spațiu deschis la parter, dormitor principal. Etaj - 2 dormitoare + cu pod spațios ( poate fi transformat in al treilea dormitor).
Modernizări și Facilități:
Complet modernizată în 2018, inclusiv înlocuirea acoperișului.
Utilități complete, obloane black-out, sistem de monitorizare video, aer condiționat.
Locație Strategică: Aproape de Liceul de Muzică Dinu Lipatti, Fabrica Pub, Club B52.
Potențial Divers: Perfectă pentru birouri , cabinet medical, spațiu comercial, salon infrumusetare, si altele.
Contactați-ne pentru detalii și vizionare! O oportunitate extraordinară vă așteaptă!
Vizionarea se face doar pe baza contractului de colaborare cu Apulum94, companie imobiliara.

Location:

Heart of Bucharest, in the ultra-central Unirii area.
Proximity to 11th June Square, Carol Park, and Mitropolie.
Area:

Total area of 275 sqm, including a private courtyard of 100 sqm.
Versatile Layout:

Two interconnected house sections with an internal door.
Section 1 (87 sqm): Ideal for offices or commercial activities, well-lit spaces.
Section 2 (131 sqm): Open space on the ground floor, master bedroom.
Upstairs - 2 bedrooms + spacious attic (can be converted into a third bedroom).
Modernizations and Amenities:

Fully modernized in 2018, including roof replacement.
Complete utilities, blackout blinds, video monitoring system, air conditioning.
Strategic Location:

Close to Dinu Lipatti Music High School, Fabrica Pub, Club B52.
Diverse Potential:

Perfect for modern offices, medical clinics, commercial spaces, beauty salons, and more.
Price is Negotiable.
Contact us for details and to schedule a viewing! An extraordinary opportunity awaits you!