Vila unica Statiunea Mamaia- vedere la mare

VG  Real Estate  va prezinta spre achizitie o  proprietate exclusivista cu o arhitectura moderna, situata in centrul Statiunii Mamaia, intre Lacul Siutghiol si Marea Neagra, pe Bulevardul Mamaia 418 . 
Proprietatea  este finalizata in anul 2011 , avand in acest moment concept de locuinta, in regim  Subsol, Parter si 2 Etaje. Exista planuri arhitecturale pentru apartamentare. 

 Suprafata totala construita este de 769MP iar suprafata terenului  de 830MP. 

Intrarea in aceasta proprietate se face printr-o usa deosebita, metalica, securizata, placata cu ardezie, fabricata de Wippro – Austria.

Proprietatea este dispusa astfel:
 Subsol  : spatiul tehnic prevazut cu  hidrofor si Statie de dedurizare a apei;

PARTER:  Zona de Living -  decorat modern, mobilierul fiind de o calitate deosbita, Canapele Molinari – Italia, Mobilier Hulsta – Germania, Covoare Persiene Marokko – Nepal;
              : Bucataria mobilata, utilata premium. Mobilierul este de o calitate deosebita, usile corpurilor suspendate sunt actionate electric. Electrocasnicele sunt de ultima generatie marca Scholtes.
              : Zona de dining;
              : birou;
              :  2 Grupuri sanitare;
             :   Hol intrare & Garderoba ( garderoba spatioasa, dotata cu 2 usi glisante placate cu oglinda);
              : Acces terasa si curte interioara;
              :  Parcarea: proprietatea detine 3 locuri de parcare, 2 in garaj si unul amenajat in exteriorul casei pe teren proprietate privata. 
Accesul  catre cele 2 locuri de parcare din garaj se face prin 2 usi de garaj (Normstahl – Germania )actionate electric prin telecomanda.  Accesul in garaj si catre al 3-lea loc de parcare este protejat prin 2 bariere. 

 Etajul 1:   Dormitorul Matrimonial baie prevazuta cu jacuzii ,dressing  si terasa.
                 Dormitor  ce beneficiaza de baie proprie (cada Jacuzii);
                 Dormitoarele oaspetilor ( 2 camere), ce beneficiaza de asemenea de bai proprii;
                 Sparatoria (Spalatorie, Calcatorie, Uscator);

Etajul 2 :  Camera relaxare;
                :  Camera sport ce are o vedere minunata spre Lac si spre Mare, de asemenea are acces pe terasa;
                 :  Camera tehnica (2 centrale termice – una pt incalzire si una pt apa calda, boiler 800l, server system monitorizare video);
                 :   Un grup sanitar;
                 :  Terasa de 114MP, ce are o priveliste spectaculoasa catre Lac si catre  Mare.

Gradina este  amenajata cu plante deosebite, in suprafata de 350MP, prevazuta cu un sistem de irigare computerizat.  Accesul in gradina se face prin bucatarie si Living.

      Finisaje si specificatii : 
     Fatadele sunt ventilate placate cu piatra Marazzi – Italia
     Tamplaria: Reynaers – Belgia, cu geamuri tristrat
     Generator electric propriu in cazul caderii curentului
     Hidrofor – Pompe Wilo
     Statie de dedurizare a apei
     Parcarea este protejata cu 3 bariere
     350 mp de gradina amenajata cu sistem computerizat de irigatie
    Usi de garaj automatizate si triplu izolate – Normstahl - Germania
    Gresie si faianta Marazzi – Italia
     2 centrale termice Buderus (una pentru caldura si una pentru apa calda)
      Aer conditionat Carrier cu control separat in fiecare incapere (functioneaza si pe caldura pana la – 15 grade Celsius)
      Balustrade terasa si casa scarii din sticla securizata 12 mm si mana curenta din Inox;
      Corpurile de iluminat sunt aduse din Spania si Italia.
      Perdele si draperii – Germania
      Canapele Molinari – Italia
      Mobilier Hulsta – Germania
      Paturi Joop – Germania
      Saltele Tempur – Germania

Proprietatea se va preda la cheie, mobilata si utilata complet. 
Pentru mai multe detalii vizuale si tehnice, va rog sa ma contactati !

Id intern: P34965