Excelenta prin experienta!

Am placerea de a va prezenta o proprietate speciala de vanzare in comuna Pausesti, sat Barcanele, judetul Valcea, intr-o locatie minunata aproape de Baile Govora. Baile Govora este o statiune de importanta nationala deschisa in toate anotimpurile renumita pentru variatatea si caracterul terapeutic al proprietatilor apelor bogate in clor, sodiu, iod, brom, sulf (pentru cure externe) si cele hipotonice bogate in magneziu, calciu, putin sulf (pentru cure interne) cunoscute si utilizate inca din 1866.

Namolul mineral folosit pentru tratament la Baile Govora este extras din localitate si namolul sapropelic fosil este adus de la Ocnele Mari.

Terenul cu o suprafata de 20875 mp detine o constructie de p 1 mansarda locuibila cu o suprafata utila de 308mp compartimentata astfel:

Parter: living 41mp, 2 dormitoare , 2 grupuri sanitare, bucatarie

Etaj: living, 2 dormitoare, 2 grupuri sanitare, birou si terasa de 26mp

Mansarda: living, 2 bucatarii, baie.

Din suprafata totala de 2,087 Ha este imprejmuita cca 70% astfel : 70% imprejmuire din zidarie construita in trepte (caramida, BCA, boltari) pe fundatie si stalpi din beton armat cu finisaje (tencuiala si vopsea lavabila). 30% din panouri de plasa sudata pe stalpi metalici incastrati in beton. Restul de 30%din suprafata totala de 2,087 Ha In continuarea curtii spre est se afla padure cu foioase, conifere, arbori (cires, nuc, fag) cu vechime de peste 50 ani, dar si arbori tineri (salcam, arin, fag, stejar etc) .

Accesul in proprietate se face din DJ 646B - intrare cu porti din fier forjat cu deschidere automata electrica temporizata.

Casa este dotata cu panouri fotovoltaice cu putere de 5.5kw si cu incalzire centrala - centrala pe lemne Viadros cu consum redus de lemne si o central de rezerva electrica Ella Smart cu element de incalzire electric de performanta prevazut cu electrozi - cu consum redus de energie electrica. Iluminarea - pe toata suprafata curtii este realizata cu lampi tip leduri.

Curtea este pavata cu pavele trafo intens de 5 cm grosime. Toata suprafata curtii este prevazuta cu drenaje subterane, iar casa cu sistem de indepartare a apelor din jurul ei..

Proprietatea dispune de - retea de apa potabila desevita de Uzina de apa din localitatea noastra care alimenteaza si statiunea Baile Govora din puturi de mare adancime si 4 fantani (puturi) cu apa potabila. Este proprietate cu - 2 fose septice pentru evacuarea apelor uzate. - Internet si TV - Digi cu fibra optica. - Instalatie de supraveghere in toata proprietatea , accesibila pe internet si cu telefonul (WI-FI). In latura de Nord a curtii este construit un foisor in forma de octogon cu o suprafata de cca 30 mp cu masa circulara prelucrata din lemn masiv de nuc in 2 trepte cu posibilitate de rotire. Imprejmuirea acestuia cu lambriuri din lemn cu terminatie din granit si 4 fantani artez.

Pentru vizionari, va astept cu drag la vizionare! ID intern: TET0011781.