Va propunem spre vanzare aceasta locuinta individuala,constructie din caramida Porotherm cu un regim de inaltime P Pod,orientare cardinala catre Nord-Est,situata in Comuna Berceni ndash; judetul Ilfov,situata pe Str. Campului,constructie finalizata in anul 2021,compusa din trei camere,doua dormitoare cu bai proprii si dressing ,incalzire in pardoseala,living luminos si spatios,dressing,doua grupuri sanitare, o bucatarie , o terasa inchisa de 16 mp cu pereti de sticla care se gliseaza ,ideala pentru o familie care isi doreste sa se mute anul acesta intr-o casa spatioasa, aflata la doar cativa km de Bucuresti. Suprafata utila totala a acestei proprietati este de 110 mp, din care suprafata utila a vilei este de 94 mp iar suprafata construita desfasurata este de 139 mp. Pe de alta parte, Icirc;n ceea ce priveste suprafata totala a terenului este de 443 mp si are deschiderea 33 ml.Icirc;n plus, imobilul are amprenta de 139 mp, precum si o curte libera cu o suprafata totala de 304 mp,garaj acoperit spatiu de depozitare 45 mp,locuinta poate dispune de 3 locuri de parcare.Dotari si facilitatiExterior: Locuinta beneficiaza de mai multe facilitati, printre care putem enumera acoperisul rezistent din tabla lindab gri antracit,podul este izolat cu spuma si se poate folosi ca spatiu de depozitare,fereastra velux pod,gardul este din soclu si stalp de beton si profile metalice,izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm si decorativa.Ferestrele casei sunt din termopan tripan Salamander rulouri automate prin telecomanda,iar incalzirea se face prin centrala termica pe gaz Riello 24 kw.Icirc;n ceea ce priveste partea de utilitati si dotari, aici exista gaze, curent,fosa septica,put hidrofor.Interior: Casa este nemobilata ,usile din interior sunt celulare Porta Doors.Totodata, usa de la intrare este din metal,veti gasi de asemenea parchet laminat cu grosimea de 10 mm.Descriere compartimentare:Parterul este format dintr-un un vestibul antreu primitor de 2.10 mp,respectiv un hol de 6.70 mp,un living luminos de 21.10 mp, o bucatarie separata de 14.00 mp cu acces la o terasa inchisa si incalzita dedicata ca si spatiu de relaxare de 15.80 mp, un dormitor matrimonial de 16.80 mp cu baie proprie de 4.50 mp si spatiu dressing de 3.30 mp si un dormitor cu baie proprie de 4.60 mp si un hol de 3.30 care poate fi folosit si ca dressing,spatiu de depozitare de 3.70 mp.Caracteristici zona:Avantajele acestui imobil se resimt si din punct de vedere al accesului facil pe care il veti avea la artere importante de circulatie, precum Strada Oituz (500 m - 1 minut ) si Bulevardul 1 Mai (1.1 km - 2 minute), Statie autobuz STB (1.2 km - 2 minute),Statia de metrou Tudor Arghezi (4.4 km - 6 minute) ,Autostrada A0 (2.7 km - 4 minute), Soseaua de Centura (3.5 km - 5 minute), facilitand conexiunea rapida cu puncte de interes din oras. Proximitatea centrelor comerciale precum Carrefour (1.5 km - 3 minute), Pepco (1.5 km - 3 minute), Mega Image (1.5 km - 3 minute) si The Beauty Bar (1.8 km - 3 minute), statia de benzina TSV (1.9 km - 3 minute), precum si institutiile de invatamant si religioase, cum ar fi Scoala Primara Kinderstar (2.5 km - 4 minute), Gradinita Happy Hours Afterschool (2.1 km - 3 minute) si Biserica Sfanta Cuvioasa Parascheva (1.4 km - 3 minute) ,Primaria Berceni (2.1 km - 3 minute) ,Stadionul Berceni (1.8 km - 3 minute) ,sunt, de asemenea, beneficii care va ofera confort in viata de zi cu zi.