Această proprietate reprezintă o oportunitate remarcabilă pentru cei care visează să-și personalizeze și să-și finalizeze casa de vis, oferind un spațiu amplu și o compartimentare inteligentă, adaptată nevoilor unei familii moderne. Situată la marginea Brasovului între Triaj și Rulmentul, această casă la roșu promite nu doar un cămin plin de căldură și confort, ci și accesul facil la facilitățile urbane, distanta pana la Coresi fiind de doar 4km

Edificiul, cu un regim de înălțime S+P+E+M, este construit pe o structură de tip mixt, combinând zidăria portantă cu cadre din beton armat, garantând astfel rezistență și durabilitate. Suprafața construită la sol este de 126mp, iar casa este amplasată pe un teren generos de 600 mp, oferind spațiu suficient atât pentru amenajări exterioare, cât și pentru o grădină în care să vă relaxați.

Subsolul, cu o suprafață de 110mp, este compartimentat într-un mod practic, incluzând un hol spațios, patru camere versatile și o cameră tehnică destinată centralei termice, oferind astfel spațiu amplu pentru depozitare sau chiar amenajarea unui spațiu de hobby.

La parter, pe o suprafață de 126mp, se desfășoară spațiile esențiale vieții de zi cu zi. Vestibulul primitor deschide calea către un living luminos cu ieșire la terasă, oferind un spațiu ideal pentru relaxare și petrecerea timpului în familie. Bucătăria, dormitorul, baia, dressingul, holul și scara sunt bine proporționate, creând un flux natural între încăperi. Garajul, cu acces direct în casă, adaugă un plus de comoditate.

Etajul, cu o suprafață de 126mp, este conceput pentru a oferi intimitate și confort. Dormitorul matrimonial dispune de un balcon propriu, dressing și baie en-suite, creând o adevărată oază de relaxare. Celelalte două dormitoare, fiecare cu acces la balcon, împart o baie și sunt completate de un al patrulea dormitor cu dressing propriu, oferind spațiu și intimitate pentru toți membrii familiei. In curte se mai regasesc cativa pomi fructiferi si o fantana cu tuburi

Una dintre marile avantaje ale acestei proprietăți este flexibilitatea oferită de subsol și mansardă, care pot fi închise și transformate în spații de depozitare sau dedicate altor activități, reducând astfel semnificativ costurile de amenajare. Prin focalizarea pe parter și etaj, veți beneficia de un spațiu locuibil impresionant de 250 mp, împărțit în cinci camere spațioase și un living generos cu bucătărie integrată. La aceasta casa pretul pe metru patrat construit la rosu ajunge undeva la 350 euro/mp si este unul dintre cele mai mici din Brasov

Această proprietate prezintă un potențial imens pentru cineva care își dorește să-și aducă viziunea la viață și să creeze un cămin personalizat, într-o locație care oferă echilibrul perfect între viața liniștită și accesul la facilitățile urbane. Este momentul ideal pentru a vă investi energia creativă și resursele într-un proiect de transformare a acestei case la roșu în căminul mult visat.