Vă prezint spre vânzare în sistem de reprezentare exclusivă și cu COMISION 0% din partea cumpărătorului, două corpuri de casă situate pe str. 1 Mai nr. 2, zona Griviței. Zona in care se afla proprietatea este una foarte dinamica, cu cladiri mixte avand destinatia de locuinte, birouri, spatii comerciale si hoteluri pensiuni.

Aceste două case se află pe un teren de 241 mp, oferind astfel un spațiu exterior care poate fi amenajat în funcție de preferințele viitorului proprietar. Proprietatea are deschidere la doua strazi, respectiv strada 1 Mai si Emil Racovita.

Primul corp de casă, cu un regim de înălțime S+P, dispune de o suprafață utilă de 53,45 mp, compartimentat în două camere, baie și bucătărie.
Cel de-al doilea imobil, cu un regim de înălțime P+E, oferă o suprafață utilă de 92,13 mp. Parterul include două camere doua bai, una cu acces din interior si una cu acces din curte, iar etajul este destinat unei camere suplimentare. Cu posibilități multiple de configurare, această casă se adaptează perfect la nevoile și viziunea cumpărătorului.

În plus, proprietatea dispune de o anexă cu suprafață de 10 mp, adăugând oportunități suplimentare pentru spațiu de depozitare sau alte utilizări creative.

Această ofertă nu este doar despre achiziționarea unei locuințe, ci și despre posibilitatea de a transforma aceste spații într-un proiect personal. Amplasarea în zona Griviței oferă beneficii semnificative, datorită accesului ușor la infrastructură, servicii și mijloace de transport în comun.

DETALII TEHNICE:
- fundație solidă din cărămidă și cadre rezistente de beton pentru o construcție durabilă și sigură;
- izolație exterioară cu polistiren pentru eficiență termică și confort sporit în orice condiții climatice;
- doua centrale termice pe gaz, cate una pentru fiecare proprietate.

Menționăm că aceste imobile sunt disponibile pentru achiziție fără mobilă, oferindu-vă posibilitatea de a vă aduce propriul stil și personalitate în aceste spații.

Performanta Energetica:
- Clasa Energetică: C
- Consumul Total Specific de Energie Primară: 218.22
- Indicele de Emisii Echivalent CO2: 19.64
- Consum Total Specific de Energie din Surse Regenerabile: 0

Pentru mai multe informații, vă stau cu drag la dispoziție!