Intrare distincta Direct din strada principala - Parter Inalt in Cladire cu Arhitectura Impozanta - Centrala Proprie pe gaz - Vad Pietonal - vizibilitate stradala

Recomandam proprietatea atat pentru investitie imobiliara (inchiriere pe termen lung si/sau inchiriere in regim hotelier, rezidenta de Lux situata intr-o zona ultra-centrala), cat si pentru activitate cabinet stomatologic/birou/salon de arta/cabinet medical/cabinet avocatura, notariat etc
Portofoliul foto este de data recenta - proprietatea aratand mult mai bine in realitate.
Puncte forte:
- locatia de exceptie - ultracentral cu acces facil in bulevarde mari si metrou (localizare intre Pta Universitatii si Pta Romana - in spatele Ateneului Roman)
- intrarea in imobil si cele 2 holuri de acces, impozante - cu multe din elementele arhitecturale excelent conservate si reconditionate
- toate instalatiile electrice si sanitate sunt noi
- centrala termica pe gaz & radiatoare optim amplasate in toate spatiile
- configuratia versatila - poate fi utilizat atat ca rezidenta de Lux, cat si ca spatiu de birouri, cabinet de avocatura, notariat, medical etc
- inaltimea camerelor este de peste 4m - fapt pus in valoare de superbele candelabre si mobilierul clasic din lemn masiv (al familiei)
- zonele vitrate mari asigura o luminozitate naturala placuta, pe toata durata zilei
- acces rapid metrou
- confort fonic special datorita structurii peretilor exteriori si interiori - pereti din caramida arsa de grosime mare
- fatada a fost refacuta, insa a fost afectata de art-street-ul "nedorit" - binecunoscul..graffiti urban - toate cladirile din zona au fost afectate
Imobilul in care se afla apartamentul este din perioada interbelica, fara risc seismic, cu structura de tip S+P+2E+Pod, are doar 4 proprietari si o arhitectura superba, de exceptie.
Pentru mai multe informatii va stau la dispozitie telefonic sau in timpul intalnirii pentru vizionarea proprietatii