Terenul este localizat intr-o zona cu multa verdeata, marginit de padure, cu acces imediat in DN 1. Utilitatile sunt pe teren, mai putin reteaua de canalizare situata la distanta de 700 m. Zona este in plina dezvoltare pe segmentul rezidential.
Pe teren sunt cateva constructii/hale din panouri metalice, demolabile.
Conform documentatiilor PUZ in curs, indicatorii urbanistici propusi sunt: CUT 2,5;POT 50%; Hmax 21 m.
Terenul se preteaza pentru dezvoltarea unor proiecte cu functiuni diverse: rezidential, spatii comerciale , spatii de cazare/ansamblu hotelier, institutii de educatie, servicii medicale,etc. Avand in vedere caile de acces facile catre cele 2 aeroporturi, locatia este potrivita pentru o zona de servicii/activitati conexe transportului aerian.