Va prezentam spre vanzare o vila superba, intr-o zona deosebita din centrul Episcopiei, Oradea. Aceasta proprietate eleganta a fost construita in 2022 pe o structura metalica si se intinde pe un teren generos de 943 mp, cu un front stradala de 15m.

Cladirea este de stil mediteranean, avand un regim de inaltime P+1E si o suprafata utila de 212 mp, structurata astfel:
La parter
- 1 living generos de 34 mp, cu acces catre curte;
- 1 living cu bucatarie si zona de luat masa de 49 mp, cu acces la zona de relaxare;
- 1 baie cu sauna;
- 1 baie de serviciu;
- 1 camera tehnica;
- Spalatorie.

La etaj:
- 1 dormitor matrimonial de 28 mp, cu baie proprie si dressing, cu acces la balconul francez;
- 2 dormitoare cu acces la o terasa de 29 mp;
- 1 dormitor;
- 1 dressing;
- 1 baie.

Finisajele sunt de calitate premium, includ pardoseala din gresie moderna, pereti cu vopsea lavabila, ferestre termoizolante cu profile din aluminiu si triplu strat de sticla, usi glisante catre terase, si usi interioare din lemn.

Confortul termic al acestei vile este garantat de o centrala proprie pe gaz, care furnizeaza incalzire in pardoseala, iar izolatia cu vata bazaltica de 2x10 cm nu numai ca reduce costurile de intretinere, dar si mentine un mediu placut, indiferent de sezon.

Pentru a asigura o temperatura constanta si confortabila pe tot parcursul anului, vila dispune de 10 sisteme de aer conditionat si un sistem de ventilatie avansat.

Curtea este frumos amenajata cu gazon si pomi ornamentali, si beneficiaza de un sistem de irigare automata dintr-un put propriu forat. Aici veti gasi o filigorie, un loc pentru gratar, si o piscina de 22 mp cu sistem de incalzire si filtrare automata. De asemenea, exista locuri de parcare pentru 6 masini, asigurand comoditatea familiei dumneavoastra si a oaspetilor.

Aceasta vila moderna in Episcopia Oradea reprezinta o oportunitate unica de a va bucura de lux, confort si eleganta intr-o zona izolata de agitatia cotidiana.

Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, va stam cu drag la dispozitie!
Echipa Napoca Imobiliare!
ID OFERTA: 138220