The Black Swan, agenția ta imobiliară, vă propune spre vânzare o casă cu 4 camere situată pe Str. Dr. Toma Ionescu, Nr.48, zona Afi Palace, Ploiesti.

Această proprietate construita solid in anul 1936, cu placa de beton si stalpi din beton de rezistenta, are o suprafață utila de 104 metri patrati, fiind dispusa de 3 intrari, cea principala din fata, iar celelalte doua din lateral.
Din intrarea principala avem un hol inchis care creeaza accesul catre un spatiu de primire care poate fi transformat in dormitor sau poate fi folosit pentru a extinde sufrageria. Casa beneficiaza de o compartimentare facila, circulara, din camera de la intrare avem intrare in sufragerie si in dormitorul matrimonial, din sufragerie avem iesire pe un hol unde avem si a doua intrare a casei, din acel hol avem intrare in baie si intr-o incapere care poate fi folosita ca dormitor sau ca loc de luat masa, deoarece avem acces direct catre bucatarie, aceasta dispune de un spatiu de depozitare inchis si are iesire direct in curte. Sub bucatarie avem si beciul casei, cu intrare din curte.

Casa este amplasata pe un teren de 339 metri patrati, cu o deshidere stradala de 12,40 metri, acesta fiind extrem de ofertant pentru a fi amenajat dupa bunul plac. In curtea interioara regasim o anexa de 14 meri patrati si un garaj pentru o masina, care trebuie demolate, dar poate fi reconstruit orice altceva in aceleasi locuri, deoarece apar in documentatia cadastrala.

Proprietatea necesita renovare, insa se remarcă prin construcția solidă din cărămidă pe două rânduri, cu o fundație robustă și stâlpi de rezistență, asigurând stabilitate și durabilitate pe termen lung. Pereții interiori sunt drepți, fără fisuri, necesita doar un nou lavabil pentru reimprospatare. Podeaua este din lemn masiv, extrem de bine intretinut, care poate fi transformat intr-un parchet la standarde moderne, doar cu o simpla raschetare.
Proprietatea este racordata la toate utilitatile necesare, confortul termic fiind asigurat de sobe, pe gaz, care pot fi demolate si in locuol acestora montata o centrala termica pe gaz pentru un design si un confort sporit.

Această casă cu potențial vast oferă oportunitatea perfectă pentru cei ce doresc să își pună amprenta personală si sa isi amenajeze locul numit "acasa" dupa propriile gusturi.
In proximitate reegasim Afi Palace, liceul UCECOM, Stadionul Ilie Oana, Supermarketuri, zona dispunand de toate facilitatii necesare vietii urbane.

Comision 0% pentru cumpărător.

Link prezentare video: youtube.com/watch?v=TB9U4fW5ueo

Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, va stam cu drag la dispozitie!